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Haus in Buchackern zumzur Kauf

Hier braucht es Ihre Ideen

3D-Tour
Externe ObjnrKVSGU.8075
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8586
OrtBuchackern
StrasseGötighoferstrasse
Hausnummer9
Baujahr1880
Wohnfläche146 m²
Ausnützungsziffer0.5
Grundstücksgrösse644 m²
Anzahl Zimmer4.5
ZoneDorfzone
Kubatur770 m³
KaufpreisCHF 550'000
Verfügbarkeitsofort

Ihr Ansprechpartner

  • Simon Gürkan
Simon Gürkan
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 15
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Die Liegenschaft befindet sich an ländlicher Ortsrandlage, umgeben von Pferdehöfen und Grün.

Lassen Sie die Seele baumeln und geniessen Sie diese unzerstörbare Idylle.

Es besteht in sämtlichen Bereichen Renovationsbedarf. Kreieren Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause - die Grundlagen sind gelegt.

Nebst dem bestehenden Einfamilienhaus stehen sechs Baulandparzellen zum Verkauf. Eine davon ist bereits reserviert.



GOLDRICHTIG für familiäres Wohnen auf dem Land

Die Liegenschaft ist über zwei Wohnetagen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Kellerabgang und ein Hobbyraum mit Zugang auf den Gartensitzplatz.

Im Wohnbereich befindet sich ein schöner Kachelofen, welcher besonders an kühleren Tagen eine heimelige Atmosphäre verbreitet. Verpassen Sie dem Parkett einen neuen Schliff, damit dieser wieder in seinem Glanz erstrahlen kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Lavabo und WC. Vom Flur aus direkt zugänglich sind das Bad und das grösste der drei Zimmer. Die anderen beiden Zimmer sind gefangen und über das Schlafzimmer, beziehungsweise über das Bad, zugänglich.

In den Zimmern ist Teppich verlegt. Die Nasszelle ist nicht mehr ganz dem heutigen Standard entsprechend. Der grosszügige Raum lässt Ihrer Kreativität aber freien Lauf.

Viel Stauraum bietet Ihnen der Dachstock. Im Untergeschoss ist ein Naturkeller untergebracht, in welchem sich auch die Heizungsanlage befindet.


Hier erwartet Sie ein Diamant, der neu geschliffen werden will.

Die politische Gemeinde Erlen, bestehend aus den Dörfern Erlen, Buchackern, Engishofen, Ennetaach, Kümmertshausen und Riedt, liegt eingebettet zwischen Bodensee und dem Obstgarten der Schweiz.

Die Gemeinde verfügt über einen Bahnanschluss in die Metropole Zürich und einer guten Infrastruktur sowie einem vielfältigen Arbeitsplatzangebot.

Erlen bietet also die optimalen Rahmenbedingungen für Gewerbe und Industrie sowie für seine Bewohnerinnen und Bewohner.

Beim Thema Freizeitgestaltung überzeugt Erlen mit einem aktiven Vereinsleben und angeregter Politik. Ausserdem verfügt Erlen über eine vielfältige Gastronomie und den für diese Region einzigartigen Golf & Country Club Erlen.

Als Volksschulgemeinde bietet die Schule Erlen sämtliche Stufen der obligatorischen Schulzeit an: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule.

Erlen bietet Ihnen eine herrliche Landschaft und ein weitläufiges Naherholungsgebiet für die ganze Familie direkt vor Ihrer Haustür.

In Erlen hat es genügend Raum für Erholung und aktive Freizeitbeschäftigung.

Steuern 2018
Steuerfuss Erlen: 55%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 272%
mit Kirchensteuer evangelisch: 300%
mit Kirchensteuer katholisch: 297%
Juristische Personen: 298.70%

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtgungstermin.

Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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