Wir lieben Immobilien

Wohnung in Kreuzlingen zumzur Kauf

Zentral gelegene 5.5 Zi.-Wohnung sucht neue Familie

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.8061-3
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8280
OrtKreuzlingen
Etage1. Obergeschoss
Baujahr1972
Wohnfläche137 m²
Zimmer5.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 675'000
StellplatzkaufpreisCHF 25'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Katrin Brändle
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 19
:
Direktanfrage stellen
Immobilie bei Facebook ...

Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage, mitten in Kreuzlingen. Einkaufsmöglichkeiten, das Hallenbad "Egelsee", das Bildungszentrum für Bau und Mode, sämtliche Schulstufen und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür.

Tiefgarage und Kellerräume befinden sich ebenerdig, auf selber Etage, wie der Haupteingang. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jedes Stockwerk.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz zu CHF 25'000.-- zzgl.



GOLDRICHTIG für eine Familie, die das zentrale Stadtleben sucht

Die Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Entrée, welches mit einer grosszügigen Einbaugarderobe ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit WC und Lavabo und daran vorbei, in die Küche. Gleichzeitig ist die geschlossene, moderne Küche auch vom Essbereich aus zugänglich. Sie ist mit allen wichtigen Apparaten ausgestattet und in zeitlosen harmonischen Farben gehalten. Die breite Fensterfront versorgt den Raum mit genügend Tageslicht.

Grosszügig und lichtdurchflutet gestaltet sich der Wohnbereich, welcher zum Essbereich hin offen ist. Von hier aus haben Sie Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. An kühlen Tagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre.

Sämtliche Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Sie sind unterschiedlich gross geschnitten und mit Parkett ausgestattet. Der Elternschlafbereich befindet sich unmittelbar neben dem Bad mit Tageslicht. Dieses ist ausgestattet mit Wanne, Doppellavabo, WC und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).

Weitere Waschmöglichkeiten stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Zwei grosszügige Waschküchen stehen für die Bewohner zur gemeinsamen Nutzung bereit. Ebenfalls in diesem Stockwerk untergebracht, sind die Kellerabteile, ein grosser Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, welcher den Kindern für Spiel und Spass offen steht, und der Zugang in die Tiefgarage.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2018
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258%
mit Kirchensteuer evangelisch: 272%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 273%

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin.

Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

Ihre Direktanfrage

pxkz44z9
Geben Sie die angezeigten Zahlen/Buchstaben in das Eingabefeld ein. Achten Sie auf Gross-/Kleinschreibung.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Zum Seitenanfang