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Haus in Bichelsee-Balterswil / Balterswil zumzur Kauf

Schönes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer

3D-Tour
Externe ObjnrFVJKU.7985
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ8362
OrtBichelsee-Balterswil / Balterswil
Baujahr2007
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgrösse518 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche21 m²
Aussenparkplätze2
Innenparkplätze2
KaufpreisCHF 930'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Jeffrey Kuster
Jeffrey Kuster
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 24
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Das Einfamilienhaus liegt am schönen Ortsrand von Balterswil. Hier bietet sich Ihnen ein wunderschöner Fernblick auf Wiesen und Felder. Ein Volg liegt nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Kindergarten, die Primar- sowie Sekundarschule befinden sich auch nur einen Kilometer vom Haus entfernt und sind zu Fuss wunderbar zu erreichen.

Das Haus mit grosszügiger Doppelgarage wurde im Jahre 2007 erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 166m² auf vier Etagen. Zwei Badezimmer liegen vorteilhaft jeweils im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Eine vollausgestattete Einbauküche grenzt an den grossen hellen Wohn- und Essbereich, welcher direkten Zugang zum eignen Garten bietet. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss kann beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als sechstes Zimmer genutzt werden. Ein gepflegter, nach Süden ausgerichteter Garten lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Für noch mehr Ambiente könnte ein Kamin sorgen, für welchen es bereits einen Anschluss im Wohnzimmer gibt. Das Einfamilienhaus besticht vor allem mit seiner geschickten Raumaufteilung und den hellen Zimmern. Aber auch die ruhige Lage und die Bauweise dieser Immobilie überzeugen.

GOLDRICHTIG für Familien, die in naturnaher Umgebung wohnen möchten.

Über die Doppelgarage (ca. 46m²) gelangen Sie direkt ins Untergeschoss des Hauses. Der Vorplatz kann ideal mit einer Garderobe eingerichtet werden. Weiter erschliesst sich Ihnen die Waschküche, in welcher auch die Heizungsanlage, in Form einer Luftwärmepumpe untergebracht ist. Nebenan liegt ein weiterer Kellerraum (ca. 8m²).

Im Erdgeschoss befindet sich das kleinere der beiden Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Gleich daneben befindet sich das erste Schlafzimmer. Der helle weitläufige Wohn- Essbereich (ca. 42m²) mit angrenzender Küche vervollständigt diese Etage. Die Küche (ca. 7.5m²) wurde mit einer hochwertigen Keramikarbeitsplatte und allen notwendigen Gerätschaften, wie beispielsweise Backofen, Steamer, Geschirrspüler etc ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer (ca. 21m² / 12m² / 13m²) und ein Badezimmer mit grosser Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Zimmer sind nach Süden und zum Garten ausgerichtet. Auch hier können sie den schönen Weitblick ins Grüne geniessen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieser Raum kann mit seiner grosszügigen Wohnfläche von rund 24m² ganz individuell genutzt und eingerichtet werden.

Im Dachgeschoss und allen Schlafräumen wurde ein Eichenparkett verlegt. Der Wohn- und Essbereich sowie alle Korridore wurden mit hellen stilvollen Platten ausgestattet. Des Weiteren erfolgt die Wärmeverteilung in allen Räumlichkeiten über eine Fussbodenheizung.

Die Politische Gemeinde Bichelsee-Balterswil mit seinen rund 2‘675 Einwohnern liegt im Süden des Thurgaus ziemlich genau auf halber Wegstrecke zwischen Zürich und St. Gallen. Die Gemeinde ist mit einer attraktiven Wohnlage im ländlichen Raum, guten Verkehrsbedingungen, praktischen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen bestens ausgestattet.
Bichelsee-Balterswil liegt etwa 20 min von der Stadt Wil entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innert ca. einer halben Stunde in Wil und in 40 Min. in Winterthur. Die Busse verkehren zu den Stosszeiten halbstündlich.
Der Kindergarten, sowie die Primarschule sind im Dorf Bichelsee. Die Oberstufe besuchen die Kinder in Balterswil.
In Bichelsee-Balterswil ist immer etwas los. Sei es durch die Vereine mit ihren vielen Anlässen und Aktivitäten wie vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder das politische Interesse der Ortsparteien. Der Bichelsee ist zudem der geeignete Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Strandbad ist ausgerüstet mit einer guten Infrastruktur mit Kiosk und Verpflegungsmöglichkeiten.

Steuern 2018:
Gemeindesteuer: 264%
mit Kirchensteuer evangelisch: 289%
mit Kirchensteuer katholisch: 289%
Juristische Personen: 289%
Weitere Informationen unter: www.bichelsee-balterswil.ch

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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