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Wohnung in Münchwilen (TG) zumzur Kauf

Klein aber fein - Charmante Wohnung ideal für Paare

3D-Tour
Externe ObjnrFVJKU.7550
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ9542
OrtMünchwilen (TG)
StrasseSchulstrasse
Hausnummer1
Baujahr1960
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
ZoneWG3
Aussenparkplätze1
KaufpreisCHF 350'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Jeffrey Kuster
Jeffrey Kuster
GOLDINGER Immobilien AG
Langfeldstrasse 90
8500 Frauenfeld
+41 52 725 04 24
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Die gediegene 4.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss befindet sich an der Schulstrasse 1, an sonniger und zentrumsnaher Lage in Münchwilen. Ein attraktives Raumprogramm wartet auf Sie. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Autobahnzubringer Richtung Zürich und St. Gallen.

Die im Jahre 1960 erbaute Liegenschaft Schulstrasse 1 bildet eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit Total 6 Parteien. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt, welche 2017 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Zentralheizung. Im Wohn-/ Essbereich wurde ein sehr hochwertiger, massiver, amerikanischer Nussbaummparkett verlegt, in den Zimmern finden Sie massive, starke Fiechtendielen. Die Küche und die Nasszelle wurden mit einem naturbelassenen Linoleumboden versehen. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.

Ein Keller-, ein Estrichabteil (Nr. 5) und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein Veloraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum dienen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung. Ihren Besuchern stehen genügend Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde 2007 Kernsaniert. Vom Wohn-/ Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Die Küche ist mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, welche edle Materialien ohne künstliche Zusätze zu schätzen wissen. Ihr neues, gemütliches Heim in naturnaher Umgebung.

GOLDRICHTIG für Paare jeder Altersklasse

Die gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 77m² überzeugt durch ihre sonnige Lage und einem durchdachten Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Entrée, welches über eine grosszügige Garderobe verfügt. Der Wohn-/ Essbereich (ca. 17.3m²) verfügt über direkten Zugang zum 9.6m² grossen Balkon. Hier können Sie die Ruhe und das Rauschen der Murg geniessen. Die helle Küche (ca. 8.7m²) ist mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet und bietet Platz für einen weiteren kleinen Esstisch.

Drei Zimmer (ca. 15.2m²/ 10.9m²/ 10.2m²) bieten dem neuen Eigentümer viel Platz. Diese können als Schlafzimmer oder anderweitig genutzt werden. Eines dieser Zimmer wird zur Zeit durch die Einbauschränke als Ankleidezimmer genutzt, jedoch auch das grösste Zimmer verfügt über Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler sind hier ebenfalls vorhanden.

Eine charmante und sehr gepflegte Wohnung wartet hier auf seine neuen Eigentümer. Hier können Sie einziehen, ohne vorher renovieren zu müssen.

Interessiert?
Rufen Sie an - wir sind gerne für SIE da.

Die Gemeinde Münchwilen zählt ca. 5'000 Einwohnern und befindet sich 5 Kilometer entfernt von Wil entfernt. Eine gute Infrastrukur erwartet Sie hier: Drogerie/Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Dreifachturnhalle, Fitnesscenter usw.

Durch den direkten Autobahnanschluss ist Münchwilen gut erschlossen. Die Region liegt im Schnittpunkt der Ost-West Achse Zürich/ Winterthur - St.Gallen (Autobahn A1) und der Nord-Süd Achse Konstanz/ Kreuzlingen - Weinfelden - Wil - Toggenburg . Ebenso bietet es ein halbstündlich, teilweise gar viertelstündlich verkehrendes Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld.

Münchwilen ist eine familienfreundliche Gemeinde. Lebenswerte Wohnquartiere, aktives Vereinsleben und das Bildungsangebot mit örtlichen Unter- und Oberstufe erwarten Sie. Mittel- und Berufsschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Arbeitsplätze insbesondere in der Maschinen-, Textil- und chemischen Industrie, Elektrotechnik und Gewerbe sichern der Gemeinde eine breite Erwerbsstruktur. Diese ausgewogene und gesunde Mannigfaltigkeit in Münchwilen sowie den angrenzenden Regionen erleichtert es, berufliche Perspektiven und Vorstellungen nach individuellen Bedürfnissen umzusetzen. In unserem Dorf bestehen rund 2200 Arbeitsplätze.

Aktueller Steuerfuss:
Steuerfuss Münchwilen: 56%
ohne Kirchensteuer (Staat, Kanton, Schule): 273%
mit Kirchensteuer evangelisch: 293%
mit Kirchensteuer katholisch: 291 - 300 %
Juristische Personen: 291.8 - 296.9%

Weitere Informationen unter: www.muenchwilen.ch

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.

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