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Haus in Degersheim zumzur Kauf

Kein Arbeitsweg - Mehr Lebensqualität: WOHN- und GESCHÄFTSHAUS

3D-Tour
Externe ObjnrSVJKA62.28
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ9113
OrtDegersheim
StrasseHauptstrasse
Hausnummer68
Baujahr1920
Wohnfläche169 m²
Grundstücksgrösse281 m²
Anzahl Nasszellen1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten1
Kubatur1'656 m³
Innenparkplätze1
KaufpreisCHF 750'000
Verfügbarkeitnach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

  • Janine Karge
Janine Karge
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
+41 71 313 44 08
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Die Liegenschaft wurde im Jahre 1920 erbaut und befindet sich im Dorfkern von Degersheim, in einem Quartier mit Wohnhäusern. Das Grundstück ist über die Hauptstrasse im Süden und der Palmstrasse im Norden erschlossen.

Die Liegenschaft verfügt über ein Ladenlokal mit grosser Schaufensterfläche und Lagerraum sowie über eine Maisonette-Wohnung mit Estrich und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten an Fenster (3-fach Isolierverglasung – 2-jährig), Heizung (2-jährig) Boiler, Küche (3-jährig), teilweise Böden, Wänden und Decken durchgeführt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, etc. für den täglichen Bedarf sowie die Post und die Bank befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Geniessen Sie die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche sich praktisch vor Ihrer Haustüre befinden. Entdecken Sie das grosszügige Wandergebiet und die schönen Aussichtspunkte in dieser Region.

Sowohl im Sommer als auch im Winter können Sie eine hohe Anzahl an Freizeitmöglichkeiten geniessen. Einer der drei Skilifts Fuchsacker befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und sorgt für viel Abwechslung auch an kalten Tagen.

Highlights:

UNTERGESCHOSS:
- neuwertige Gasheizung (2015)
- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Spielwarenabteilung (35m²)
- Lagerraum (50m²)

ERDGESCHOSS:
- Laden (83m²)
- Kleinteil-Lager (22m²)
- Büro (10m²)
- Garage
- grosszügige und werbewirksame Schaufensterfläche

1. OBERGESCHOSS (80m²):
- grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- voll ausgestattete und sanierte Küche mit angrenzendem Essbereich
- 50m² grosse Terrasse
- Gäste-WC

2. OBERGESCHOSS (80m²):
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- Estrich mit viel Stauraum

GOLDRICHTIG für: Erfolgreiche und innovative Unternehmer und Grossfamilien

Degersheim ist eine politische Gemeinde im Kreis Wil des Kantons St. Gallen. Das lebendige Dorf hat zurzeit knapp 4'000 Einwohner.

Der Bahnhof Degersheim ist direkt an das Netz der S-Bahn St. Gallen angeschlossen. Eine Postauto-Linie verbindet Degersheim mit Wolfertswil, Magdenau und Flawil. Somit ist ein Anschluss ans Netz der SBB gewährleistet.

Der nächste Autobahnanschluss Richtung Zürich oder St. Gallen befindet sich in Gossau, welcher innert 15 Fahrminuten zu erreichen ist.

Das Schulangebot in Degersheim bietet drei Kindergärten (Bergstrasse, Sonnenrain und Sennrüti), zwei Primarschulen (Sennrüti und Steinegg) und eine Oberstufe.

Degersheim ist ein Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten, ob im Sommer für Wanderungen oder im Winter für Tagesausflüge im Schnee.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen, Schätzungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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