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Grundstück in Weinfelden zumzur Kauf

BAULANDparzellen an bevorzugter Lage

3D-Tour
Externe ObjnrKVSPE.5853-9
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ8570
OrtWeinfelden
StrasseBienenstrasse
Grundstücksgrösse776 m²
ZoneW2ERH
Kaufpreis pro m²CHF 900

Ihr Ansprechpartner

Sandra Petrocelli
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 03
:
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An bevorzugter, ruhiger Wohnlage sind 4 Baulandparzellen im Baurecht abzugeben. Nehmen Sie das Baurecht als Chance wahr!

Parzelle-Nr. 4888 mit 776m² (W2EH)
Parzelle-Nr. 4891 mit 860m² (W2EH), vergeben
Parzelle-Nr. 4892 mit 835m² (W2ERH)
Parzelle-Nr. 4893 mit 874m² (W2ERH)

Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich keine 100m entfernt eine Bushaltestelle.


GOLDRICHTIG für die Realisierung Ihrer Traumliegenschaft

Auf einen Blick:

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Wohnzone W2 ERH und W2EH

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Zulässig sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser.

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Kleinere Betriebe wie Büros, Ateliers, Kleingewerbe, Ladenlokale sind erlaubt. Sie dürfen den Wohncharakter der Zone nicht beeinträchtigen.
Reine Gewerbebauten sind nicht statthaft.

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Die Bauten und Anlagen haben sich in die Umgebung und das Landschaftsbild einzuordnen.

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Überbauungsmasse:
AZ: 0.35 und 0.30
Verdichtete Bauweise: 0.40
max. Geschosszahl: 2
max. Gebäudehöhe: 7.10/ 6.0
max. Firsthöhe: 12/10
min. Grenzabstand: 6m
max. Grenzabstand: 9m
max. Gebäudelänge: 30m

Bereits im Jahre 124 n. Chr. bestand nachweislich eine 5m breite römische Brücke über die Thur an der Stelle Weinfeldens, welche darauf schliessen lässt, dass bereits zu dieser Zeit ein Handelsplatz vorhanden war. Der Name "Weinfelden" taucht jedoch erst im Jahre 838 n. Chr. in einer Schenkungsurkunde an das Kloster St.Gallen auf.
Der damalige Name lautete Quivelda (=Winis Feld).

Weinfelden liegt nahe bei Frauenfeld, der Hauptstadt des Kantons Thurgau. Mehrere kantonale Einrichtungen haben hier wegen der zentralen geographischen Lage ihren Sitz, so die Thurgauer Kantonalbank und das Thurgauer Verwaltungsgericht.

Im Herbst findet jeweils die Thurgauer Messe WEGA statt, die jedes Jahr um die 100'000 Personen anlockt; und im Frühjahr sind es die Inhaus-Messe sowie die Gastronomiemesse "Schlaraffia" die Weinfelden zur Touristenattraktion machen. Weitere Informationen zu diesen und weiteren Messen in Weinfelden finden Sie unter www.messen-weinfelden.ch.

Die Bildungsstätten umfassen für die obligatorische Schulzeit Kindergärten, Primar- und Oberstufenschule. Daneben ist Weinfelden Schulort des grössten Berufsbildungszentrum des Kantons Thurgau. Die Kantonsschulen (Frauenfeld oder Kreuzlingen) sind in komfortabler Pendlerdistanz erreichbar.

Für die Möglichkeit Sport zu treiben sorgen nebst Hallen- und Freibad mehrere Sporthallen mit Aussenplätzen, eine Tennishalle und Tennis-Aussenplätze, sowie eine Eis- und eine Curlinghalle (Sportzentrum Güttingersreuti). Seit 2006 steht in Weinfelden die erste Norm Inline-Skating Rundbahn Europas.

Steuern 2016
Steuerfuss Weinfelden: 65%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 266%
mit Kirchensteuer evangelisch: 282%
mit Kirchensteuer katholisch: 285%
Juristische Personen: 283.20%

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

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