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Haus in Kreuzlingen zumzur Miete

***Grosses Einfamilienhaus an bester LAGE!***

3D-Tour
Externe ObjnrKM.Quellenstrasse1
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ8280
OrtKreuzlingen
StrasseQuellenstrasse
Hausnummer1
Wohnfläche232 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Nasszellen2
Anzahl sep. WC2
Innenparkplätze2
NettomieteCHF 3'700
Preis-Detailsexkl. Nebenkosten
Grosse Garage 120.-
Kleine Garage 100.-
KautionCHF 7'500
Miete EinzelgarageCHF 120
Verfügbarkeitauf Anfrage
Verfügbar ab01.11.2019

Ihr Ansprechpartner

  • Angelika Linhardt
Angelika Linhardt
GOLDINGER Immobilien AG
Hauptstrasse 35
8280 Kreuzlingen
+41 71 677 50 12
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Das grosse Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, zentraler und bevorzugter Wohnlage.

Alle Farben und Materialien im Haus sind auf Naturbasis - ohne chemische Zusätze.

Das gepflegte Haus ist umgeben von einem schönen, alten Baumbestand, einem schönen Garten mit Naturteich und Aussencheminée.

Der ca. 400m² grosse Garten bietet viele Möglichkeiten zum Relaxen, Grillen, Gäste bewirten u.v.m. Die im Garten installierte Dusche spendet immer warmes Wasser, ebenfalls der Aussenwasserhahnen.

Auf dem gedeckten Sitzplatz mit Natursteinplatten lassen sich schöne Sommerabende verbringen.

Direkt am Haus befinden sich die zwei Garagen mit gepflastertem Garagenvorplatz.

Wärmegewinnung: Sonnenenergie, Photovoltaik und Gas.

Der Eingangsbereich wurde mit einem strapazierfähigem Natursteinplattenboden versehen.

Im unteren Wohnbereich im EG sind die Räume mit einem dunklen Eichendielenboden ausgelegt und im oberen Bereich im 1. OG mit einem hellen Eichendielenboden.

Die Natursteinelemente im Wohnbereich strahlen einen besonderen Charme aus.

Alle Geräte sind von Miele.

Die Räume im EG (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) sind südseits in den schönen Garten ausgerichtet. Dort befindet sich ausserdem eine Dusche mit Toilette, Pissoir und Waschbecken.

Die offene Küche im Landhausstil ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über einen breiten Backofen, sehr grosses Glaskeramikfeld sowie Abzugshaube um Ihre Gäste grosszügig bewirten zu können, steht Ihnen ein grosser Food-Center-Kühlschrank zur Verfügung.

Der Warmluftcheminée spendet im Winter zusätzliche wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein grosses Kinderzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Einbaubadewanne, Bidet, Lavabo und Toilette.

Das Untergeschoss hat einen Natursteinkeller, einen Waschraum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler, sowie einen Büro/Hobbyraum. Auch die gesamte Haustechnik, wie Solaranlage, Photvoltaikanlage, Gasheizung, Boiler und Regen-/Grauwassertank, sowie der Zugang zu den Garagen befinden sich im UG.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2011
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 70 %
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 265 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 280 %
mit Kirchensteuer katholisch: 282 %
Juristische Personen: 281 %

Wenn Sie mehr über dieses Objekt erfahren möchten, nehmen Sie bitte unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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