Mehrfamilienhaus mitten in der Altstadt

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Objekt Details

Das im Jahr 2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 30 befindet sich im Zentrum von Herisau. Es besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug. Es können 3 Tiefgaragenplätze zur Liegenschaft gemietet werden.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg sowie eine Coop und eine Migros-Filiale, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Gemütliche Abende mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen können im beliebten und bekannten Casino Herisau genossen werden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen vorfinden.

Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.

GOLDRICHTIG für: Anleger und Investoren

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVSVA66
  • Lage: Schmiedgasse 30, 9100 Herisau
  • Immobilienart: MFH gross (Wohn- oder Geschäftshaus)
  • Grundstücksfläche: ca. 293,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 435,00 m²
  • Baujahr: 2019
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
Die 10 Wohneinheiten setzen sich wie folgt zusammen:

UG:
2½ Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz

EG:
1½ Zimmer-Wohnung mit Balkon
1½ Zimmer-Wohnung

1. OG:
1½ Zimmer-Wohnung
3½ Zimmer-Wohnung mit Balkon

2. OG:
1½ Zimmer-Wohnung
3½ Zimmer-Wohnung mit Balkon

3. OG:
1½ Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
1½ Zimmer-Wohnung

DG:
3½ Zimmer-Wohnung

Jede Wohnung wurde mit einer top modernen Küche (Backofen, Geschirrspülmaschine und grosszügigem Kühlschrank inkl. Gefrierfach) ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen über ein eigenes Kombigerät Waschmaschine/Tumbler.
Herisau ist eine politische Gemeinde im Bezirk Hinterland des Kantons Appenzell Ausserrhoden und zählt rund 15'800 Einwohner. Herisau nennt sich trotz seiner stolzen Einwohnerzahl nicht Stadt sondern das grösste Dorf der Schweiz. Hier treffen sich die städtischen und dörflichen Vorzüge.

Herisau ist ein selbstbewusster, aktiver, weltoffener und auf Nachhaltigkeit bedachter Kantonshauptort mit grosser Ausstrahlung, der seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität bietet.

Sein attraktives Zentrum, seine Familienfreundlichkeit, sein breites Kultur- und Sportangebot und die solide, innovative Wirtschaft, die für ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen sorgt, sind der ganze Stolz von Herisau.

www.herisau.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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