Neubauwohnungen in Bestlage

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Objekt Details

In St. Gallen entstehen fünf Neubauwohnungen in einer Lage, die Stadtleben und Natur perfekt vereint. Drei der fünf Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Hier geniessen Sie die Ruhe eines gepflegten Quartiers, ohne auf die Nähe zu urbanen Angeboten verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt dazu ein, den Alltag aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Breite Spazierwege, kleine Parks und offene Grünflächen schaffen Raum für Bewegung und Erholung. Ob morgens ein Spaziergang, eine Joggingrunde nach Feierabend oder ein entspanntes Picknick am Wochenende, die Natur ist nur wenige Schritte entfernt. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was das Herz begehrt. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite, sodass Familien und Berufstätige gleichermassen von der Lage profitieren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Das Stadtzentrum von St. Gallen ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch Ausflüge in die Umgebung oder in die nahegelegenen Naherholungsgebiete gestalten sich unkompliziert. Seen, Hügel und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Sport oder einfach zum Entspannen. Die Gerhaldenstrasse verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem grünen, naturnahen Umfeld. Hier entstehen Wohnungen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bieten, sondern ein Lebensgefühl, das Ruhe, Komfort und Nähe zu allem Wichtigen vereint. Wer Wert auf eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Erholung legt, findet hier ein Zuhause, das langfristig begeistert.

GOLDRICHTIG für alle, die modernes Wohnen mitten in der Stadt und zugleich in naturnaher Umgebung schätzen.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVSKR.12298
Lage: Gerhaldenstrasse 17, 9008 St. Gallen
Immobilienart: Wohnung

Die Wohnungen sind mit grossen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Elektrische Lamellenstoren sorgen für eine komfortable Beschattung. In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während die Badezimmer mit modernen, pflegeleichten Platten gestaltet sind. Die Wände erhalten einen feinen Abrieb, die Decken Weissputz. LED-Einbauspots in Küche, Entrée und den Nassräumen sorgen für eine angenehme, zeitgemässe Beleuchtung. Die Küchen werden komplett ausgestattet geliefert, inklusive aller Möbel, hochwertiger Geräte und robuster Abdeckungen. Die Badezimmer sind modern eingerichtet und bieten alle nötigen Komfortelemente. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Eine angenehm regulierbare Bodenheizung bietet in allen Räumen ein gleichmässiges Wärmegefühl und wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben. Die Raumtemperatur lässt sich individuell einstellen. Sicherheit bieten Wohnungstüren mit Dreipunktverriegelung sowie praktische TV- und Internetanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern. Je nach Wohnung stehen Balkone, Sitzplätze oder private Gartenanteile zur Verfügung, die den Wohnraum nach draussen erweitern. Die Aussenflächen werden sorgfältig gestaltet und mit Plattenbelägen sowie Grünflächen ergänzt. Tiefgaragenplätze und Besucherparkplätze runden die hochwertige Ausstattung ab.

St. Gallen bietet eine hohe Lebensqualität und vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Hügeln, Wäldern und Grünflächen und ist das kulturelle Zentrum der Ostschweiz. Zahlreiche Parks, der Rosenberg, die Weieren sowie weitere Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, St. Gallen verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Bahnlinien, die Innenstadt und das Umland schnell erreichbar machen. Auch die Autobahn A1 liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Städte wie Zürich, Winterthur oder Konstanz bequem erreichbar sind. Die historische Altstadt prägt das Stadtbild mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden, Cafés und Boutiquen. Moderne Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf und grössere Einkäufe. St. Gallen ist zudem ein bedeutender Bildungsstandort. Neben einem umfassenden Angebot an Schulen aller Stufen verfügt die Stadt über weiterführende Schulen, Berufsbildungseinrichtungen und die renommierte Universität St. Gallen. Kultur- und Freizeitangebote umfassen Museen, Theater, Sportanlagen, Turnhallen, Hallen- und Freibäder. Die Stadt bietet somit eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Zugang zu Grünflächen.

Aktuelle Steuern 2025:
Gesamtsteuer: 138%
mit Kirchensteuer evangelisch: 268%
mit Kirchensteuer katholisch: 269%

Weitere Informationen unter:
www.sg.ch

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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