Moderne 3½-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

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Objekt Details

Willkommen im Bächi Wittenbach – pure Lebensqualität.
Diese moderne Wohnüberbauung wurde 2016 realisiert und umfasst drei südwestlich ausgerichtete Mehrfamilienhäuser im Minergie Standard mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und in 5 Autominuten das Zentrum von Wittenbach, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale und weitere Geschäfte finden. Für kleinere Einkäufe am Abend oder am Wochenende steht ein Tankstellenshop in Gehdistanz zur Verfügung.

Die grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Geniessen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der ruhigen, gut erschlossenen Lage.

Mit dem Lift erreichen Sie bequem jedes Stockwerk. Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der zuzüglich erworben werden muss.

GOLDRICHTIG für Singels oder Paare, die modernes Wohnen an ruhiger Lage suchen.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVSKR.12227
Lage: Leestrasse 6, 9300 Wittenbach
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Baujahr: 2016
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 695'000
Preis-Details: zzgl. einem Tiefgaragenplatz CHF 35'000.00

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit einer praktischen Einbaugarderobe und Platz für ein Sideboard – perfekt, um Schlüssel, Post oder persönliche Accessoires stilvoll zu platzieren.

Der Flur öffnet den Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem die hochwertige Küche mit Kochinsel elegant integriert ist. Die raumhohen Fenster lassen sich öffnen und gewähren Ihnen einen direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe der Umgebung geniessen können.

Entlang des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Lavabo, WC und Badewanne sowie einem praktischen Reduit mit Waschturm und Abstellfläche, das bei Bedarf mit einem Vorhang abgetrennt werden kann.

Auf der linken Seite des Eingangs liegt das helle Büro, auf der rechten Seite das Schlafzimmer mit eingebauter Sauna und Bad en Suite, ausgestattet mit Lavabo, WC und einer Walk-in-Dusche.

Der schwellenlose Boden und die grosszügigen Fensterfronten, die die Wohnung nahezu auf allen Seiten durchfluten, schenken ihr ein helles, modernes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl.

Wittenbach ist nach Fläche und Bevölkerung die zweitgrösste Gemeinde im Wahlkreis St. Gallen.

Auf einem Gemeindegebiet von 1220 Hektaren wohnen rund 9'000 Einwohner. Die Politische Gemeinde erstreckt sich vom Heiligkreuz bis nach Gommenschwil an der Arbonerstrasse und Unterlören an der Romanshornerstrasse. Im Osten bilden weitgehend die Steinach und im Westen die Sitter die Gemeindegrenze.

Die höchste Erhebung der Gemeinde liegt auf Peter und Paul mit 780 m über Meer, der tiefste Punkt ist die Fluss-Sohle der Steinach auf 490 m über Meer. Die SOB-Station liegt auf 600 m Höhe.

Geschichtliches

Der östliche Gemeindeteil Gommenschwil / Brumenau war am frühesten besiedelt. Nach einer Schenkungsurkunde im Stiftsarchiv kam der Hof Gommenschwil im Jahre 847 an das Kloster St.Gallen.

Die meisten Höfe und Weiler sind vor 1500 bezeugt. Der Name Wittenbach geht auf den mittelalterlichen Lehenshof Widenbächi zurück und hat im Gemeindewappen Widen am Bach seine bildhafte Darstellung gefunden.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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