Exklusive Gartenwohnung – Modernes Wohnen mit grossem Sitzplatz

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Objekt Details

Die Liegenschaft an der Rosenhügelstrasse 21 in Gossau umfasst drei Wohneinheiten und bildet gemeinsam mit den Nachbarhäusern eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Überbauung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und überzeugt durch ihre familienfreundliche und sonnige Lage.

Diese helle und moderne 5½-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, grosse Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit Blick ins Grüne sowie die angrenzende Grünfläche, die rund um die Wohnung geht.

Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und stilvoller Deckenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich begeistert durch seine Helligkeit und dem direkten Gartenzugang.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine komfortable Grösse sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein modernes En-Suite-Badezimmer bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Drei weitere Zimmer mit praktischen Grundrissen lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo steht für Gäste oder Ihre Kinder zur Verfügung.

Der weitläufige Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein – sei es beim gemütlichen Grillabend oder beim Verweilen im Grünen. Ein funktionales Gartenhäuschen sorgt für praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze. Zudem stehen allen Eigentümern ein gemeinsamer Veloraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine ist direkt in der Wohnung integriert.

Diese erstklassige Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und eine naturnahe Lage – ein ideales Zuhause für Familien und Paare.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVSKR.12027
Lage: Rosenhügelstrasse 21, 9200 Gossau SG
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 5,5
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 156,00 m²
Baujahr: 2021
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 1'120'000
Preis-Details: zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 35'000

Eckdaten:

- ruhige, sonnige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone
- gedeckter Gartensitzplatz mit viel Umschwung
- praktisches Gartenhäuschen
- offenes und modernes Grundrisskonzept
- lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Panoramafenster
- hochwertige, offene Küche mit viel Stauraum
- helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite
- drei weitere individuell nutzbare Zimmer
- Gästebad mit Dusche, Badewanne, Toilette sowie Lavabo
- eigener Waschturm
- privates Kellerabteil im Untergeschoss
- zwei Tiefgaragenparkplätze

GOLDRICHTIG für: Familien und Paare, die nach einem modernen Eigenheim mit grosser Aussenfläche suchen

Gossau setzt sich aus der Stadt Gossau und dem Dorf Arnegg zusammen und befindet sich an der Kreuzung der Verkehrsachsen St. Gallen–Zürich sowie Thurgau–Appenzellerland.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Gossau, welcher sich an der SBB Hauptlinie St. Gallen - Zürich - Genf befindet. Mit den Bussen gelangen Sie zudem bequem in die umliegenden Ortschaften und in die Stadt St. Gallen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 400 Meter vom Hauseingang entfernt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Auswahl in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Die Shopping Arena mit ihrem vielseitigem Angebot befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Das Freizeitangebot in Gossau stützt sich einerseits auf ein reges Vereinsleben sowie eine reichhaltige Infrastruktur, wie Hallenbad, Freibad, Sporthallen usw. Das Naherholungsgebiet, welches zu Spaziergängen einlädt, kann ebenfalls zu Fuss erreicht werden.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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