Lichtdurchflutetes Zuhause mit Säntisblick

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Objekt Details

Die Liegenschaft befindet sich an sonnenverwöhnter Lage in Eggersriet und bildet mit dem Nachbarhaus 8 eine Stockwerkeigentümerschaft.

Die charmante 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Wohnräume sowie einem einladenden Balkon mit Sicht auf den Säntis. Dank der verglasten Elemente bleibt der Balkon auch an Schlechtwettertagen ein geschützter Rückzugsort. Eine elektrische, Wind- und Sonnengesteuerte Sonnenstore sorgt für die nötige Beschattung an sonnigen Tagen.

Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken verbindet den Wohn- und Essbereich mit den einzelnen Zimmern. Die offen gestaltete Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und grenzt an die Essecke mit Blick ins Grüne. Der grosse Wohnbereich mit direktem Balkonzugang verspricht schöne Wohnmomente in einer heimeligen Atmosphäre. Geniessen Sie hier Zeit mit Familie und Freunden.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen mit einem funktionalen Schnitt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Toilette, Lavabo sowie einer Badewanne. Für weiteren Komfort sorgt ein Gäste-WC sowie eine eigene Waschmaschine in der Wohnung. Beide Bäder wurden 2014 renoviert.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVSKR.11999_1
Lage: Säntisstrasse 8a, 9034 Eggersriet
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Wohnfläche: ca. 93,00 m²
Baujahr: 1975
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 425'000
Preis-Details: 25'000.00 zzgl. einem Tiefgaragenparkplatz

Eckdaten:

- Nähe zur Stadt St. Gallen
- sonnenverwöhnter Balkon
- gut durchdachte Grundrissaufteilung
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- offengestaltete Küche
- Gästetoilette
- Tageslichtbad mit Toilette, Lavabo und Badewanne
- drei praktische Zimmer
- eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Kellerabteil
- ein Tiefgaragenparkplatz
- kein Lift

GOLDRICHTIG für: Paare und Familien, die preiswertes Wohnen in Stadtnähe zu schätzen wissen

Direkt angrenzend an die Stadt St. Gallen in Richtung Höhenzüge des Appenzeller Vorderlandes befindet sich das Gebiet der politischen Gemeinde Eggersriet. Die Gemeinde mit ihren Dörfern Eggersriet und Grub SG zählt rund 2'400 Einwohnerinnen und Einwohner.

Eggersriet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Haltestellen werden durch die Postautolinie St. Gallen - Heiden stündlich drei Mal angefahren. Die Fahrzeit beträgt 26 Minuten. Mit dem Auto ist St. Gallen in rund 12 Minuten erreichbar.

Zahlreiche Vereine von Musik bis Sport bereichern das Freizeitangebot. Mit einer Turnhalle, einer Mehrzweckhalle, einem Gemeindesaal, Sport- und Tennisplätzen, einem Pfadiheim, einem Jugendtreff usw. steht für ein vielseitiges Programm eine gute Infrastruktur zur Verfügung.

Spielgruppe, Kindergärten und zwei Primarschulen werden in der Politischen Gemeinde Eggersriet angeboten. Für weiterführende Schulen kann das umfangreiche Bildungsangebot der Stadt St. Gallen genutzt werden.

Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich im Dorfzentrum und können in wenigen Minuten erreicht werden.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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