Stadtnahe Wohnung mit Blick ins Grüne

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Objekt Details

Die Liegenschaft Bruggwaldstrasse 52a wurde im Jahr 1984 erstellt und liegt an zentrumsnaher Lage. Das Mehrfamilienhaus bildet eine eigene Stockwerkeigentümergemeinschaft und verfügt über eine praktische Tiefgarage.

Die charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss kombiniert die Vorteile einer zentralen Lage mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Sie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und einen gemütlichen Wohnbereich mit Cheminée.

Der Eingangsbereich bietet dank eines geräumigen Einbauschranks viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist. Der nebenan liegende Essbereich ist durch einen Rundbogen mit dem grosszügigen Wohnbereich verbunden und lädt zu entspannten Abenden vor dem Cheminée ein. Ein weiteres Highlight ist hier der Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Gästetoilette mit Dusche.

Dank einem Reduit in der Wohnung mit Waschmaschine und einem privaten Kellerabteil im Untergeschoss ist genügend Stauraum gegeben. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, der in Verbindung mit der Wohnung zuzüglich zum Kauf angeboten wird. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.

Die Lage am Stadtrand von St. Gallen ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds zu verbinden. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVSKR.11915
Lage: Bruggwaldstrasse 52a, 9008 St. Gallen
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 3,5
Etage: 2. Obergesc
Wohnfläche: ca. 86,00 m²
Baujahr: 1984
Bezugstermin: sofort
Kaufpreis: CHF 518'000
Preis-Details: 30'000.00 zzgl. einem Tiefgaragenparkplatz

Eckdaten:

- ruhige, zentrale Lage
- Nähe zur Natur und allen wichtigen Infrabereichen
- gut durchdachte Grundrissaufteilung
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- praktische Küche
- Gästetoilette mit Dusche
- ein helles Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Reduit mit Waschmaschine
- Balkon mit Blick ins Grüne
- privates Kellerabteil
- ein Tiefgaragenparkplatz

GOLDRICHTIG für: Familien oder Paare, die Stadtnähe wie auch die Natur zu schätzen wissen

St. Gallen, die Metropole der Ostschweiz zwischen Appenzellerland und Bodensee.

Die verkehrsfreie Altstadt mit den schmucken Erkern und den stilvollen Jugendstilbauten lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Die imposante Kathedrale und Stiftsbibliothek stehen als Weltkulturerbe unter dem Schutz der UNESCO und sind weltberühmt. Lassen Sie sich von der vielfältigen Gastronomie in einem der schönen Altstadtrestaurants überraschen.

Mit den vielen Bildungsinstituten und der Universität HSG, der bedeutendsten Wirtschaftshochschule Europas, ist die Stadt das wichtigste Zentrum der Bodenseeregion.

Von Bedeutung sind verschiedene Messen und Events. Vor allem die Herbstmesse OLMA, das Open Air St. Gallen und der CSIO locken Tausende von Besuchern an.

Im Dreisparten-Theater St. Gallen, der Tonhalle, dem Kunstmuseum, der neuen Kunst-Halle und in der Lokremise, sowie weiteren Museen finden vielfältige Kulturanlässe statt. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten bietet die Region um St. Gallen (Bodensee).

Den Wirtschafts- und Bildungsstandort St. Gallen kennen viele. Hingegen sind Besucher und Gäste meistens überrascht, welche Lebensqualität die Stadt im grünen Ring ihren Einwohnerinnen und Einwohnern bietet.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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