Bauland an ruhiger Lage mit Seesicht

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Parzellenplan
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Grundstück
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Aussenansicht
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Garten
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Team St.Gallen
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Objekt Details

Diese attraktive Liegenschaft liegt an familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Freidorf und bietet Ihnen den perfekten Rückzugort mit viel Privatsphäre zum Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in der Nähe.

Momentan ist das 1'245m² grosse Grundstück, welches aus zwei Parzellen besteht, mit einem Einfamilienhaus bebaut. Somit besteht die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern, eine weitere Liegenschaft darauf zu erstellen oder ein neues Projekt zu verwirklichen. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2a mit folgenden Auflagen:

- Geschossflächenziffer max. 0.70
- Kleiner Grenzabstand 4 m
- Grosser Grenzabstand 8 m
- Gebäudelänge max. 25 m
- Fassadenhöhe max. 7.5
- Gesamthöhe max. 11 m
- Empfindlichkeitsstufen II
- Bauweise offen, halboffen

Die beiden Parzellen sind bereits voneinander abparzelliert. Jedoch wird die Liegenschaft nur als Gesamtes verkauft.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen und verwirklichen Sie hier Ihr Traumeigenheim in Freidorf.

Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist die sonnenverwöhnte Lage sowie die traumhafte Weitsicht auf den malerischen Bodensee.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVSKR.11771_BL
  • Lage: Wattstrasse 5, 9306 Freidorf TG
  • Immobilienart: Bauland
  • Grundstücksfläche: ca. 1.245,00 m²
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'400'000
Eckdaten:

- optimale, ruhige Lage in Seenähe
- Grundstück mit 1'245m² und optimaler Besonnung
- Bauland bereits abparzelliert
- Weitsicht auf den Bodensee
- Nähe zu allen wichtigen Infrabereichen
- Wohnzone W2a

GOLDRICHTIG für: Familien, Anleger und all jene, die ruhiges Wohnen mit traumhafter Seesicht zu schätzen wissen
Freidorf ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Roggwil im Kanton Thurgau und hat ungefähr 3'375 Einwohner. Durch die erhöhte Lage geniesst man einen weiten Blick über den Bodensee bis hin zum Säntis.

Der Ort ist familienfreundlich, ruhig und hat mit seiner eigenen Schulgemeinde ein eigenes Dorfleben.

Für Einkäufe eignen sich das nahe gelegene Arbon, Wittenbach oder St. Gallen, welche mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreicht werden können. Der Autobahnzubringer Arbon Süd erreichen Sie in 4 Minuten Autofahrt.

Auch erholungs- und freitzeittechnisch hat Freidorf vieles zu bieten. Mit einem schönen Spaziergang oder einer Fahrradtour im Grünen lässt es sich herrlich entspannen. Im Sommer lädt die Seebadi Arbon zum Schwimmen oder erfrischenden "Plantschen" ein. Im nahegelegenen Hafen Arbon können zudem Pedalos oder Boote für einen Ausflug auf dem See gemietet werden.
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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