Familienfreundliche Wohnung an ruhiger Lage

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Team St.Gallen
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Objekt Details

Die Liegenschaft am Nelkenweg 7 in Heerbrugg befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage und bildet mit dem Nachbarhaus eine Stockwereigentümergemeinschaft.

Die charmante 4½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Wohnräume, welche genügen Raum für individuelle Wohnideen bietet.

Der grosszügige Eingangsbereich bietet genügend Stauraum dank einem Einbauschrank.
Die Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Der grossflächige Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang verspricht schöne Wohnmomente in einer heimeligen Atmosphäre. Geniessen Sie auf dem sonnenverwöhnten Balkon gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Dank der Balkonverglasung besteht die Möglichkeit auch bei windigem Wetter Sonne zu tanken.

Für weiteren Komfort sorgt ein grosses Badezimmer ausgestattet mit einer Toilette, einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einer Waschmaschine. Die drei Zimmer überzeugen mit Ihrem praktischen Grundriss und ihrer Helligkeit.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die allgemeine Waschküche, der Veloraum sowie der Wellnessbereich mit Sauna stehen den Stockwerkeigentümern zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.

Eine Garagenbox kann dazu erworben werden. Es ist kein Lift vorhanden.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVSKR.11756
  • Lage: Nelkenweg 7, 9435 Heerbrugg
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Wohnfläche: ca. 105,00 m²
  • Baujahr: 1973
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 497'000
  • Preis-Details: Garagenbox zzgl.
Eckdaten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- sonnenverwöhnter Balkon
- optimale Grundrissaufteilung
- praktische Küche mit Durchreiche
- offener Wohn-Essbereich mit direktem Balkonzugang
- drei helle Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- privates Kellerabteil
- Waschküche und Veloraum zur Mitbenützung
- Wellnessbereich mit Sauna zur Mitbenützung
- eine Garagenbox kann dazu erworben werden
- kein Lift


GOLDRICHTIG für: Paare und Familien, die preiswertes, ruhiges Wohnen im Rheintal zu schätzen wissen
Heerbrugg liegt im unteren Teil des St. Galler Rheintals auf dem Gemeindegebiet von Au, Balgach, Berneck sowie Widnau und ist mit deren Kernsiedlungen mehr oder weniger zusammengewachsen.

Der Ort ist familienfreundlich, ruhig und hat mit seiner eigenen Schulgemeinde ein eigenes Dorfleben.

Für Einkäufe eignen sich das nahe gelegene Widnau und Österreich, welche mit dem Auto sowie mit den ÖV in wenigen Minuten erreicht werden können.

Heerbrugg ist ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in der Bodenseeregion oder zu einem der vielen Wander- und Skigebieten in der Nähe.

Hervorragende Freizeitangebote auf beiden Seiten des Rheins runden das schöne Gesamtbild ab.
Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.



Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.



Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.



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