Attraktive Hypothek zu übernehmen

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen

Objekt Details

Die Liegenschaft an der Reggenschwilerstrasse 33 besteht aus lediglich fünf Parteien und liegt eingebettet im Grünen an familienfreundlicher Lage. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt die Liegenschaft über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt St. Gallen macht das Mehrfamilienhaus zum idealen Ort, um Stadt und Natur zu geniessen.

Die grosszügige 4½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung, welche viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich punktet mit Helligkeit und ist mit einem Cheminée ausgestattet, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche wurde im Jahr 2016 saniert und verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum. Das im Jahr 2019 sanierte Badezimmer überzeugt durch ein modernes Design und ist mit einer Toilette, einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Gäste-Toilette sowie die eigene Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über drei grosse, lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen verschiedenste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie hier erholsame Stunden mit einmaliger Aussicht ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil im Untergeschoss. Der Trocknungsraum steht zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage kann dazu erworben werden. Es ist kein Lift vorhanden.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPEN.10566
Lage: Reggenschwilerstrasse 33, 9402 Mörschwil
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 4,5
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 118,00 m²
Baujahr: 1991
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 745'000
Preis-Details: Einzelgaragenbox in Tiefgarage zzgl.

Highlights:

- es kann eine attraktive Festhypothek übernommen werden
- ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Nähe zur Natur und allen wichtigen Infrabereichen
- optimale Grundrissaufteilung
- sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne
- grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- moderne Küche (saniert im Jahr 2016)
- Cheminée im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Toilette, Doppellavabo, Dusche und Badewanne (saniert im Jahr 2019)
- separate Gäste-Toilette (saniert im Jahr 2019)
- eigene Waschmaschine in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
- Trocknungsraum zur Mitbenützung
- eine Einzelgaragenbox in der Tiefgarage kann dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für: Familien und Paare, die ruhiges Wohnen in gemütlicher Atmosphäre zu schätzen wissen

Mörschwil liegt an einer vorzüglichen Lage zwischen der Stadt St.Gallen und dem Bodensee und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

So verfügt Mörschwil etwa über eine optimale Verkehrsanschliessung:
Mit dem Postauto oder dem Zug erreicht man sowohl die Stadt St. Gallen als auch den Bodensee in nur wenigen Minuten und ohne umsteigen zu müssen. Auch die Autobahnanschlüsse Neudorf und Meggenhus sind einfach zu erreichen und bieten eine gute Erschliessung mit dem Individualverkehr.

Das gute Strassen- und Wegnetz sowie die wunderschöne Natur laden zudem zu ausgiebigen Spaziergängen und Velotouren ein.

Weiter bietet Mörschwil verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und leistungsfähige Gewerbebetriebe.

Mörschwil zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Schule und ein attraktives Freizeitleben aus. Zahlreiche Vereine sorgen für ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot.

Zudem macht einer der tiefsten Steuerfüsse im Kanton St. Gallen Mörschwil auch in finanzieller Hinsicht attraktiv.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.