Moderne Familienwohnung mit Sitzplatz und Loggia

3D Tour
direkt starten

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen

Objekt Details

Die Liegenschaft an der Napfbachstrasse 5 wurde im Jahr 2010 erbaut und liegt an idyllischer Lage umgeben von Landwirtschaftszone im beliebten Wohnquartier Riethüsli, lediglich zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Mehrfamilienhaus verspricht Ruhe und Privatsphäre dank seiner optimalen Lage am Ende einer Sackgasse (30er-Zone).
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus nur vier Parteien und sorgt daher für ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.

Die grosszügige 5½ Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimalen Grundrissgestaltung, welche viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Die raumhohen Fenster und der moderne Ausbau sorgen für Helligkeit sowie eine einmalige Wohnatmosphäre.

Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen ist ein Highlight für alle Hobbyköche. Zwei Nasszellen mit Toilette, Lavabo, Dusche oder Badewanne sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für Erholung sorgt ein Sitzplatz mit Morgensonne sowie eine Loggia, die tagsüber sowie abends von der Sonne profitiert und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank der Balkonverglasung bietet die Loggia auch in der kälteren Jahreszeit den perfekten Ort zum Entspannen.

Für genügend Stauraum sorgt das Reduit in der Wohnung sowie das private Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden.

Die Top-Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Stadt St. Gallen macht diese Wohnung zu einem idealen Ort, um das Stadtleben und die Natur zu geniessen.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPEN.10527
Lage: Napfbachstrasse 5, 9012 St.Gallen / Riethüsli
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 5,5
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 139,00 m²
Baujahr: 2010
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 930'000

Highlights:

- bevorzugtes, ruhiges Wohnquartier im Riethüsli
- umgeben von Landwirtschaftszone, am Ende einer Sackgasse
- optimale Grundrissaufteilung
- grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- offene, moderne Küche
- zwei Nasszellen mit Toilette, Lavabo, Dusche oder Badewanne
- eigene Waschmaschine/Tumbler
- privates Kellerabteil im Untergeschoss
- Trockenraum sowie Veloraum zur Mitbenützung
- ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für: Familien oder Paare, welche naturnahes Wohnen in Stadtnähe zu schätzen wissen

Riethüsli - ein bevorzugtes Wohnquartier

Riethüsli ist ein beliebtes Wohnquartier in St. Gallen und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und Stadtnähe.

Das Quartier ist von viel Grün umgeben und verfügt über Naherholungsgebiete, die für Entspannung und Erholung sorgen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Falkenwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Zudem stehen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Sportplatz sowie Spielplätze zur Verfügung.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von St. Gallen zu gelangen.
Das Quartier verfügt über einen Kindergarten sowie eine Primarschule.

St. Gallen - die Metropole der Ostschweiz zwischen Appenzellerland und Bodensee

Die verkehrsfreie Altstadt mit den schmucken Erkern und den stilvollen Jugendstilbauten lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Die imposante Kathedrale und Stiftsbibliothek stehen als Weltkulturerbe unter dem Schutz der UNESCO und sind weltberühmt. Lassen Sie sich von der vielfältigen Gastronomie in einem der schönen Altstadtrestaurants überraschen.

Mit den vielen Bildungsinstituten und der Universität HSG, der bedeutendsten Wirtschaftshochschule Europas, ist die Stadt das wichtigste Zentrum der Bodenseeregion.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.