Gemütliche Gartenwohnung in Stadtnähe

Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert
Reserviert

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen
Objekt anfragen

Objekt Details

Die Liegenschaft an der Kräzernstrasse 49 wurde im Jahr 1996 erbaut und bildet mit dem Nachbarshaus Kräzernstrasse 51 eine Stockwerkeigentümergemeinschaft.

Die charmante 2½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch den Gartensitzplatz, welcher viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche und bietet sich dank der gut durchdachten Grundrissaufteilung perfekt für Singles an. Aufgrund der Nähe zur Bushaltestelle, zum Bahnhof St. Gallen Winkeln sowie zur Autobahneinfahrt Winkeln ist die Wohnung auch für Pendler ideal.

Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Lavabo ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinen-Anschluss. Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für genügend Stauraum.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Zudem wurde der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt.

Im Untergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil und eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Mitbenützung. Das Haus verfügt über einen Lift.

Ein Einstellplatz in der hausinternen Tiefgarage kann dazu erworben werden.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVPEN.10308
  • Lage: Kräzernstrasse 49, 9015 St. Gallen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 2,5
  • Etage: 1
  • Wohnfläche: ca. 56,00 m²
  • Baujahr: 1996
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 305'000
Highlights:

- ruhige Lage im Westen der Stadt St. Gallen
- interessante Grundrissaufteilung
- Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre
- frisch gestrichen sowie Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo
- viel Stauraum dank Einbauschränke im Eingangsbereich
- Lift über alle Etagen
- privates Kellerabteil
- Waschküche und Veloraum zur Mitbenützung
- ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden
- Nähe zur Bushaltestelle, zum Bahnhof Winkeln und zur Autobahneinfahrt

GOLDRICHTIG für: Singles oder Pendler mit dem Wunsch nach ruhigem Wohnen
Das Stadtquartier "Winkeln" im Westen von St. Gallen verfügt über sehr gute Verkehrsverbindungen.

In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle der Verkehrsbetriebe der Stadt St. Gallen. Die modernen Busse der Linie 1 befördern Sie im 12-Minutentakt bequem und stressfrei in weniger als einer Viertelstunde direkt ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Orten Herisau, Gossau oder Abtwil. Zu Fuss gelangt man problemlos zum nahe gelegenen Bahnhof St. Gallen-Winkeln.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahneinfahrt St. Gallen-Winkeln Richtung Zürich oder St. Margrethen.

Das Schulangebot von dem Kräzern-Quartier bietet zwei verschiedene Primarschulen (Hof und Kreuzbühl) mit Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in grosser Auswahl in nächster Nähe und können gut zu Fuss erreicht werden. Ebenfalls in kurzer Entfernung befindet sich die Shopping-Arena und das Westcenter, ca. 800 Meter Luftlinie.
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Objekt Standort

Objekt Infrastruktur und Umgebung

Objekt Anfragen

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.
zurück zur Objektliste

Online-Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten?

Machen Sie dies online, kostenlos und in nur drei Minuten!

Jetzt loslegen