Attraktive Eigentumswohnung mit Säntisblick

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Objekt Details

Die Liegenschaft Heidenerstrasse 15 wurde im Jahr 2013 erstellt und liegt an zentrumsnaher Lage.
Das Mehrfamilienhaus bildet eine eigene Stockwerkeigentümergemeinschaft, verfügt jedoch mit den zwei Nachbarhäusern über eine gemeinsame Tiefgarage.

Die attraktive 4½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch die optimale Grundrissaufteilung mit grosszügigen Wohnräumen sowie die hochwertige Ausstattung. Die grossflächigen Fenster ermöglichen einen herrlichen Ausblick und sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche mit modernen Geräten verhilft Ihnen nicht nur zu kulinarischen Köstlichkeiten, sondern auch zu einfachen, raschen Abläufen beim Abwaschen und Aufräumen.

Von der Küche sowie vom lichtdurchfluteten Wohnbereich kann der grosszügige Balkon erreicht werden. Erleben Sie erholsame Sonnenstunden auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon und geniessen die unverbaubare, herrliche Sicht auf den Alpstein.

Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Doppellavabo ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt das zweite Badezimmer, welches über eine Toilette, ein Lavabo, einen Waschturm sowie eine weitere Dusche verfügt.

Dank einem Reduit in der Wohnung und einem privaten Kellerabteil im Untergeschoss ist genügend Stauraum vorhanden. Es können zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SVPEN.10293
  • Lage: Heidenerstrasse 15, 9034 Eggersriet
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Etage: 1
  • Wohnfläche: ca. 111,00 m²
  • Baujahr: 2013
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 599'000
  • Preis-Details: zwei Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.00 erwerbbar
Highlights:

- zentrumsnahe Wohnlage
- gut durchdachte Grundrissaufteilung
- lichtdurchflutete Wohnräume
- moderne Küche mit Kochinsel
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo
- weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschturm
- grosszügiger Balkon mit traumhafter Aussicht
- genügend Stauraum dank Reduit in der Wohnung und Kellerabteil im UG
- elektrische Lamellenstoren
- zwei Einstellplätze können dazu erworben werden
- die Liegenschaft verfügt über einen Lift

GOLDRICHTIG für: Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit einer herrlichen Aussicht zu schätzen wissen
Direkt angrenzend an die Stadt St. Gallen in Richtung Höhenzüge des Appenzeller Vorderlandes befindet sich das Gebiet der politischen Gemeinde Eggersriet. Die Gemeinde mit ihren Dörfern Eggersriet und Grub SG zählt rund 2'300 Einwohnerinnen und Einwohner.

Eggersriet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Haltestellen werden durch die Postautolinie St. Gallen - Heiden stündlich drei Mal angefahren. Die Fahrzeit beträgt 26 Minuten. Mit dem Auto ist St. Gallen in rund 12 Minuten erreichbar.

Zahlreiche Vereine von Musik bis Sport bereichern das Freizeitangebot. Mit einer Turnhalle, einer Mehrzweckhalle, einem Gemeindesaal, Sport- und Tennisplätzen, einem Pfadiheim, einem Jugendtreff usw. steht für ein vielseitiges Programm eine gute Infrastruktur zur Verfügung.

Spielgruppe, Kindergärten und zwei Primarschulen werden in der Politischen Gemeinde Eggersriet angeboten. Für weiterführende Schulen kann das umfangreiche Bildungsangebot der Stadt St. Gallen genutzt werden.

Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich im Dorfzentrum und können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

www.eggersriet.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Jahresabrechnungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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