Mehrfamilienhaus mit viel Land und Entwicklungspotenzial

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Objekt Details

In erhöhter, sonniger Lage von Degersheim befinden sich diese freistehenden Liegenschaften mit historischem Charme und einer bewegten Vergangenheit. Die Häuser wurden vor dem Jahr 1919 erbaut und waren einst das Kinderheim "Sunneschy" – heute bieten sie enormes Potenzial für neue Wohnvisionen, eingebettet in eine idyllische Umgebung zwischen Natur und Geschichte.

Umgeben von der Landwirtschaftszone, eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe und Entfaltung:
Ob als grosszügiges Familienparadies, generationenübergreifendes Wohnprojekt oder stilvoller Arbeits- und Lebensraum – diese Immobilie ist ein Rückzugsort mit Charakter und Perspektive.

Spazierwege, Natur und Weite beginnen direkt vor der Haustür und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl.

Die bauliche Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Potenzial für umfassende Modernisierungen.
Zwei Häuser – ein gemeinsames Kapitel: Die Gebäude erzählen eine Geschichte, die weitergeschrieben werden will.

Besonderes Augenmerk verdient das wertvolle Bauland. Die Lage und Grösse der Parzelle eröffnen attraktive Perspektiven für bauliche Erweiterungen, Neubauten oder eine umfassende Umnutzung.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPBA.12111.02
Lage: Säntisstrasse 2+4, 9113 Degersheim
Immobilienart: Bauland
Grundstücksfläche: ca. 2.145,00 m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 1'435'000

Eckdaten:

- Ruhige Wohnlage
- Umgeben von Natur und Landwirtschaftszone
- Idyllisches Umfeld mit hoher Lebensqualität
- Grundstück mit 2145m² und optimaler Besonnung
- Grosser Garten mit einer überdachten Terrasse
- Flexible Raumaufteilung
- Eignet sich für Erweiterungen, Neubauten oder Umnutzungen
- Entwicklungspotenzial
- Lichtdurchflutete Räume
- Vier Aussenabstellpätze
- BauG Wohnzone W2
- Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur

Degersheim ist eine politische Gemeinde im Kreis Wil des Kantons St. Gallen. Das lebendige Dorf hat über 4'000 Einwohner.

Der Bahnhof Degersheim ist direkt an das Netz der S-Bahn St. Gallen angeschlossen. Eine Postauto-Linie verbindet Degersheim mit Wolfertswil, Magdenau und Flawil. Somit ist ein Anschluss ans Netz der SBB gewährleistet.

Im Zentrum von Degersheim befinden sich eine Post-Filiale, Banken, Coiffeurs, diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Der nächste Autobahnanschluss Richtung Zürich oder St. Gallen befindet sich in Gossau, welcher innert 15 Fahrminuten zu erreichen ist.

Das Schulangebot in Degersheim bietet drei Kindergärten (Bergstrasse, Sonnenrain und Sennrüti), zwei Primarschulen (Sennrüti und Steinegg) und eine Oberstufe.

Degersheim ist ein Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten, ob im Sommer für Wanderungen oder im Winter für Tagesausflüge im Schnee.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer/in provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer/in und Verkäuferin hälftig. Die Eigentümerin behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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