Modernes Einraumdomizil mit sonnenverwöhntem Balkon

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Objekt Details

Die Überbauung "Ob den Dorf 278" liegt an einer ganztags besonnten, ruhigen Lage eingebettet im Grünen - perfekt für alle Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

Die 2023 sanierte 1½ Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einer grossen Fensterfront und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhaftes Zuhause.

Die geschmackvolle Küchenzeile mit indirekter Beleuchtung sowie die Kücheninsel mit integrierter Sitzmöglichkeit schaffen eine ideale Koch- und Esslösung. Darüber hinaus fungiert sie als Abtrennung zwischen dem Koch- und Schlafbereich. Die Küche punktet zudem mit ihrer hochwertigen Ausstattung.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem stilvollem Lavabo ausgestattet.

Der sonnenverwöhnte Balkon bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Grünlandschaft. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, entspannen und Sonne tanken.

Für Stauraum sorgt ein Abstellraum neben dem Wohnungseingang sowie das private Kellerabteil im Erdgeschoss. Ebenfalls stehen eine Waschküche und ein Trocknungsraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Aussenabstellplatz gehört zu dieser Wohnung dazu. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.

Die Wohnung wird vorzugsweise möbliert verkauft.

Eckdaten:

Objekt-ID: SVPBA.10762_1
Lage: Ob dem Dorf 278, 9105 Schönengrund
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 39,00 m²
Baujahr: 1973
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 225'000
Preis-Details: inkl. Aussenabstellplatz

Eckdaten:

- ruhige, sonnige Wohnlage
- praktische Grundrissaufteilung
- hohe Decken
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- stilvolles Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette
- sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellraum und privates Kellerabteil
- Waschküche zur Mitbenützung
- ein Aussenabstellplatz inkl.
- kein Lift vorhanden

GOLDRICHTIG für: Singles oder Pendler mit dem Wunsch nach ruhigem Wohnen im Grünen

Das Dorf Schönengrund im Appenzeller Hinterland liegt idyllisch am Fusse des Alpsteins. Der Hausberg ist der Hochhamm, weshalb Schönengrund auch als "die Gemeinde am Hamm" bezeichnet wird. Hier werden Ländlichkeit und Gastfreundschaft grossgeschrieben. Die Häuser und Höfe verteilen sich auf grünen Hügeln und schaffen Harmonie zwischen Mensch und Natur.

Die Gemeinde Schönengrund ist ideal für Leute, welche ein harmonisches, aber dennoch agiles Landleben im Dorf, die Nähe zur Natur und offenherzige Menschen sucht. Soziale Nähe schaffen auch die vielen Vereine, deren Zusammenarbeit weit über die lokalen, respektive kantonalen Grenzen hinweg funktioniert.

Schönengrund ist ein guter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten, ob im Sommer für Wanderungen oder im Winter für Tagesausflüge im Schnee.

Eine Buslinie verbindet Schönengrund mit Brunnadern-Neckertal, Waldstatt und Herisau. Somit ist ein Anschluss ans Netz der SBB gewährleistet.

Der nächste Autobahnanschluss Richtung Zürich oder St. Gallen befindet sich in Gossau, welcher innert 15 Fahrminuten zu erreichen ist. Nach St. Gallen sind es per Auto gerade mal zwanzig Minuten.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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