Schöne Loftwohnung mit Balkon!

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Objekt Details

Business-Lofts Bahnhofpark Sargans - Arbeiten an bester Lage:

Die grosszügig gestaltete Überbauung mit viel Grünflächen, Begegnungszonen und Kinderspielplatz überzeugt mit einem nachhaltigen Gebäudekonzept und Minergie-Standard. Ein interessanter Mix aus Wohnungen und Gewerbeflächen sorgt für abwechslungsreiche Mietmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen.

Im Bahnhofpark Sargans sind viele Dienstleistungsbetriebe aus verschiedenen Branchen zu finden: Banking, Versicherungen, Immobilien, Gesundheits-Netzwerk, Detailhandel, Weiterbildung und mehr.

Die Wärmeversorgung in den Liegenschaften erfolgt nach Minergie-Standard mit Wärmepumpen und Wärmeverteilung via Deckensegel. Eine kontrollierte Lüftungsanlage, ebenfalls nach Minergie-Standard, sorgt für eine angenehme Be- und Entlüftung der Loft-Ateliers.

Grosse, rollstuhlgängige Personenliftanlagen sorgen für einen angenehmen Transport.

Zur Überbauung gehört eine Unterniveaugarage mit Einstellplätzen.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: SA.WVM.MPK.04.0401
  • Lage: 7320 Sargans
  • Immobilienart: MFH gross (Wohn- oder Geschäftshaus)
  • Etage: 4
  • Wohnfläche: ca. 104,00 m²
  • Bürofläche: ca. 104,00 m²
  • Baujahr: 2012
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Nettomiete: CHF 1'750
  • Nebenkosten: CHF 340
  • Bruttomiete: CHF 2'090
Business-Loft mit 104 m2 Fläche --> ideal für eine Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Grundrisse der Business-Lofts sind interessant gestaltet und können auf vielseitige Weise eingerichtet werden. Raumhöhen bis zu 2,80 Meter sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Viel Tageslicht gelangt durch grosse Fensterfronten in die Arbeitsräume.

Die modernen Küchen mit Steinabdeckung und Unterbauleuchten sind ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens:
- Backofen
- Glaskeramikkochfeld (Touch Bedienung)
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierteil

Zwei Nasszellen mit WC und WC/Bad stehen innerhalb der Mietfläche zur Verfügung. Ein Waschturm zur freien Benutzung ist vorhanden.

Die Lamellenstoren sind bequem elektrisch bedienbar.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zum Business-Loft dazu.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 140.00 pro Monat gemietet werden. Es sind keine Aussenparkplätze für eine Dauermiete verfügbar.
Die Gemeinde Sargans mit gut 6'000 Einwohner liegt im Rheintal und erstreckt sich über eine Fläche von 9.48 Quadratkilometer.

In Sargans befinden sich Schulbildungsangebote bis Stufe Kantonsschule. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Anlässe und abwechslungsreiche Angebote für Jung und Alt sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sargans ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und schafft schnelle Verbindungen nach Zürich, St. Gallen und Chur.

Die wichtigste Sarganser Sehenswürdigkeit, sowie Wahrzeichen und Symbol des ganzen Sarganserlandes, ist das Schloss Sargans, welches das «Museum Sarganserland» beherbergt. Das Gonzenbergwerk ist als Schaubergwerk zugänglich und ermöglicht eine erlebnisreiche Tour.

Die Ski- und Wandergebiete Pizol und Flumserberg, der bezaubernde Walensee und die schöne Region Heidiland bieten viele interessante Möglichkeiten für Erholung, Bewegung und sportliche Aktivitäten.
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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