Ruhig eingebettet am Waldrand - geniessen Sie Ihren Rückzugsort

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Objekt Details

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, idyllisch gelegen am Waldrand, wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen. Diese charmante Doppelhaushälfte, massiv erbaut im Jahre 1947 und stetig saniert sowie modernisiert, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur.

Das Haus besticht durch seine praktische Einzelgarage und zusätzliche Stellplätze im Freien, die Ihnen das Parkieren erleichtern. Der schöne, gepflegte Umschwung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung. Entzückend angelegte Sitzplätze im Garten und der wunderschöne Whirlpool kreieren eine wahre Oase.

Im Untergeschoss finden Sie neben einem Naturkeller und der Heizung auch ausreichend Stauraum sowie ein grosszügiges, beheiztes Arbeitszimmer mit Oberlichtern und guter Beleuchtung.

Einkaufsmöglichkeiten und der nächstgelegene Bahnhof befinden sich in Bürglen, welches innert 10 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.

Eckdaten:

Objekt-ID: KVSPE.11782-3
Lage: Hinterbach 8, 9215 Buhwil / Buhwil
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 5,5
Grundstücksfläche: ca. 400,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Baujahr: 1947
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 899'000

Diese charmante Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem schön angelegten Eingangsbereich und einem einladenden Flur, der direkt ins Herzstück des Hauses führt.

Das helle, lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie die Seele baumeln lassen können.

Die moderne, grosse Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Electrolux, einschliesslich 2 Kombigeräten (Backofen/Mikrowelle, Backofen/Steamer), bietet sie genügend Platz für kreative Kocherlebnisse. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Einbauschrank im Flur runden das Bild des Erdgeschosses ab und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen einladeneden Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Waldrand erhaschen können – ein perfekter Ort für entspannte Morgenstunden. Das Badezimmer ist neu und modern gestaltet, mit einer begehbaren Dusche mit Regenbrause, die für ein angenehmes Duscherlebnis sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der grosse Estrich, der vielseitig genutzt werden kann.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einem idyllischen Umfeld am Waldrand. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Die Gemeinde Kradolf-Schönenberg mit den vier Dörfern Kradolf, Schönenberg an der Thur, Buhwil und Neukirch an der Thur breitet sich über 11 km² von der Thurebene in Richtung Nollen aus.

Die beiden kleineren Dörfer Buhwil und Neukirch an der Thur sind ehemalige Bauerndörfer mit einer sehr guten Infrastruktur. Eine attraktive und ruhige Wohnlage im ländlichen Raum, mit der Nähe zu den Zentren des Thurgaus, St. Gallen und Zürich mit gut ausgebauten Verkehrsanbindungen. Die hohe Lebensqualität mit guten Infrastruktur wie Schulen, Kindertagesstätte, Dorfläden, Postagenturen, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Pflegeheime, Alterswohnungen und sogar einem Schwimmbad, machen diesen Gemeindezusammenschluss zu einem beliebten Wohnort. Es besteht ein attraktives Angebot an Freizeitaktivitäten, Wander- und Velorouten in der Natur. Das sehr beliebte Mammutflossrennen, der Kamelhof in Olmerswil, das Feuerwehrmuseum, die Kraftzentrale der ehemaligen Seidenweberei und der Ruinenweg, um nur einige zu nennen, darf man mit viel Freude als «einzigartig» bezeichnen. Ein wesentlicher Bestandteil der Dorfkultur bilden die Vereine, welche mit all ihren Aktivitäten zum aktiven Leben der Gemeinden beitragen.

Steuern 2024
Steuerfuss Buhwil: 55%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 257%
mit Kirchensteuer evangelisch: 287%
mit Kirchensteuer katholisch: 279%
Juristische Personen: 283.5%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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