Modernes Einfamilienhaus der Extraklasse - Leben am Ottoberg

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Parzellenplan
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Untergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Team Kreuzlingen
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Objekt Details

Moderne trifft Eleganz und Stil – überzeugen Sie sich selbst vom harmonisch ruhigen Leben mit unverkennbarer Aussicht.

Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 2018, lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich in seiner ganzen Schönheit. Ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare auf der Suche nach einem neuen, architektonisch gelungenen Zuhause.

Die grosszügige Verglasung durch die Fensterfronten lassen Licht und Helligkeit durch die Räumlichkeiten strömen und bieten einen wahrhaft schönen Ausblick auf die Umgebung des Ottobergs.

Rund um die Liegenschaft herum sind liebevoll angelegte Sitzplätze vorhanden. Ob ein morgendliches Frühstück auf der Terrasse im Obergeschoss oder ein gemeinsames Abendessen im Garten – hier erleben Sie Lebensqualität in ihrer reinsten Form.

Für junge Familien ist der Standort besonders attraktiv, denn der Kindergarten und die Primarschule sind am Ottoberg selbst vorzufinden und die Sekundarschule liegt lediglich wenige Minuten vom Einfamilienhaus entfernt und bietet einen wunderbaren Start in den Werdegang Ihrer Jüngsten.

Ebenso ist das Haus durch die ruhige Lage und Vielfältigkeit auch für Paare geeignet.

Sowohl von Märstetten als auch von Weinfelden aus haben Sie Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, welcher regelmässige Verbindungen in alle Richtungen garantiert.

Lassen Sie den Charm dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVSPE.10728-6
  • Lage: Unterholzstrasse 6, 8561 Ottoberg
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5,5
  • Grundstücksfläche: ca. 532,00 m²
  • Wohnfläche: ca. 185,00 m²
  • Baujahr: 2018
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'870'000
Lassen Sie Ihren Blick über das die ruhige, kilometerweite Aussicht schweifen – herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Über drei Etagen erstreckt sich das freistehende Einfamilienhaus und besticht durch die gelungene Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Eingangsbereich. Betreten Sie den offenen Wohn- Essbereich und lassen Sie die ausgewählten Materialien auf sich wirken. An Modernität nicht zu übertreffen ist wohl die offene Küche. Hochwertige Geräte der Marke Miele lassen das Kochen zu einem Erlebnis werden. Endlich können Sie Ihre Freunde und Familie mit Köstlichkeiten verwöhnen.

Ein Gäste-WC rundet das Bild auf dieser Etage gekonnt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei sich wunderbar als Büro, Kinder – oder Gästezimmer eignen. Ein separates Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet sowohl den Gästen als auch den Jüngsten Privatsphäre. Das Masterschlafzimmer bildet einen optimalen Rückzugsort, denn es verfügt neben einer begehbaren Ankleide mit Oberlicht über ein Bad en Suite mit begehbarerer Dusche. Lassen Sie den Abend bei einem guten Buch ausklingen und kuscheln Sie sich in die Laken – schöne Träume garantiert.

Grosszügige Staufläche und genügend Räumlichkeiten sind im Untergeschoss gegeben. Neben den Heizungsraum, einem Vorratskeller und einem Waschraum finden Sie hier auch einen Disponible, welcher als Hobby-/Trainingsraum oder Büro genutzt werden kann vor. Eingelassene Einbauschränke kreieren genügend Platz für Jacken, Schuhe und Freizeitkleidung. Ein weiterer Pluspunkt auf dieser Etage ist die grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ab jetzt ist bequemes Parken und Ausladen der Einkäufe an der Tagesordnung.

Erleben Sie die Hochwertigkeit dieser Liegenschaft in einem persönlichen Termin und lassen Sie sich von den raffinierten Details begeistern

Nach Absprache können Möbel/Einrichtungsgegenstände überlassen werden.
Ottoberg gehört zur Einheitsgemeinde Märstetten im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau in der Schweiz.

Es liegt am südwestlichen Abhang des Ottobergs gegen das Thurtal.

Märstetten versteht sich selbst als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn-Arbeitsregion Weinfelden. Nebst einem vorzüglichen Schulangebot für Familien mit Kindern (von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe können sämtliche Stufen innerhalb der Gemeinde Märstetten durchlaufen werden) und einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung (S-Bahnanschluss, Autobahnanschluss nach Zürich 5 Minuten ab Ortsausgang), verfügt die Gemeinde auch über ein breit gefächertes Vereinsleben.

In Ottoberg befindet sich ein eigenes Primarschulhaus mit Kindergarten.

Steuern 2024
Steuerfuss Ottoberg: 55%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 246%
mit Kirchensteuer evangelisch: 271%
mit Kirchensteuer katholisch: 263%
Juristische Personen: 268.0%
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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