Bereits beim Auffahren in die Haldenstrasse fällt der Blick auf die umwerfende Aussicht über den Untersee. Über die gepflasterte Einfahrt erreicht man den Vorplatz des Anwesens.
Der Hauseingang befindet sich ebenerdig neben dem überdachten Stellplatz. Schwere Einkäufe können so leicht in den Hauseingang gebracht werden. Die im Erdgeschoss situierte Küche und das Wohn- und Esszimmer, sind offen gestaltet und durch die gut konzipierte Anordnung an Fenstern, ist hier Licht und Helligkeit garantiert. Wer träumt an kalten Wintertagen nicht davon, ein gemütliches Feuer im eigenen Chemineé anzuzünden. Dieser heizt die Etage mit wohliger Wärme und taucht alles in ein schönes Ambiente. Über einen kleinen Treppenvorsprung erreicht man den Essbereich und die angrenzende Einbauküche, welche neben einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld und einem Backofen auch über genug Platz zur Vorbereitung von leckeren Speisen verfügt. Weiterhin liegt ein separates Gäste-WC auf diesem Geschoss.
Ist mal etwas mehr los und Sie benötigen einen Rückzugsort, dann steigen Sie in den unteren Stock und kreieren Sie sich hier Ihre Wohlfühloase. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, beherbergt dieser Teil des Hauses auch drei weitere Zimmer zu Ihrer freien Verfügung. Lassen Sie Ihren Wohnideen freien Lauf und gestalten Sie alles nach Ihren Vorstellungen. Auch für genügend Stauraum ist gesorgt – neben einem separaten Bastelraum und der vorhandenen Waschküche, schliesst sich noch ein Weinkeller, welcher klimatisiert werden kann, an.
Vom gemütlichen Chemineé an kalten Tagen, war bereits die Rede, doch für Liebhaber von extremer Wärme, haben wir noch ein absolutes Highlight – die Sauna. Was will man mehr!
Und abgekühlt werden kann sich nach dem schweisstreibenden Saunagang, im grosszügigen Garten. Egal, ob Sie den Balkon mit Panoramasicht, oder den Gartensitzplatz vor Ihren vier Wänden bevorzugen – jeder wird hier sein Plätzchen finden.
Der helle, im unteren Stock, verlegte Teppichboden wurde stets gepflegt und überträgt das Gefühl von Behaglichkeit. Die Steintreppen sind massiv eingelassen. Die Abstell- und Kellerräume wurden mit hellen Platten versehen. Im Bezug auf das Baujahr wurden in der ganzen Liegenschaft hochwertige Materialien verwendet, die der Zeit entsprechend sind.

Die Thurgauer Gemeinde Berlingen liegt am Untersee, 400 m ü. Meer, 15 Min. entfernt von Kreuzlingen. Die Fläche der Gemeinde beträgt 396 ha und hat 906 Einwohner (31.12.2020).

Die überdurchschnittlichen Lebensqualität dieser Region ist und bleibt ein Trumpf des Kantons Thurgau.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar.

Die idyllische Lage am Bodensee, die wunderschönen Seeuferanlagen, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere - hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Berlingen. Die Kantonsschule ist in Kreuzlingen angesiedelt.

Steuern 2022
Steuerfuss Berlingen: 53%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 243%
mit Kirchensteuer evangelisch: 267%
mit Kirchensteuer katholisch: 262%
Juristische Personen: 265.3%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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