Singlewohnung an zentraler Lage

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Objekt Details

Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten, befindet sich die 2.5 Zimmerwohnung im Süden von Sulgen. In wenigen Gehminuten vom Zentrum entfernt geniessen sie die Vorzüge des Einkaufsangebotes. Den Hauptbahnhof Sulgen erreichen Sie in ca. 11 Gehminuten.

Überblick der Pluspunkte die Sie erwarten:

+ zentrumsnahe Lage, nur in wenigen Gehminuten zum Einkaufscenter und ÖV
+ ruhiges Wohnquartier
+ grosszügiger, heller Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne
+ geräumiges Schlafzimmer
+ Einbauschränke im Flur
+ kompakte Küche mit Theke
+ schöner gedeckter Sitzplatz, Richtung südwest
+ gemeinschaftliche Grünfläche zur Mitbenutzung
+ 1 Kellerabteil
+ sep. zugänglicher Veloraum
+ 1 Tiefgaragenplatz

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVSPE.10298
  • Lage: , 8583 Sulgen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 2,5
  • Wohnfläche: ca. 60,00 m²
  • Baujahr: 1988
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 327'000
  • Preis-Details: zzgl. TG-Platz à 25'000.--
Im Entréebereich ist ein grosser 5-türiger Einbauschrank der als Garderobe viel Platz bietet.
Beim betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen das grosszügige, offene Wohn-/Esszimmer und die Küche.
Die Küche mit hellen Fronten, grauer Arbeitsflächen und einem pflegeleichten Plattenbelag auf dem Boden, fügt sich optimal in den offenen Raum ein. Sie ist ausgestattet mit den üblichen Apparaten: Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfabzug und einem Kühlschrank mit Eisfach. Die offene Theke zum Wohnzimmer erlaubt Ihnen den Kontakt zu Ihren Gästen auch während der Küchenarbeit.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon.

Das Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und bietet Platz für eine moderne Möblierung.
Angrenzend befindet sich das Bad mit einer Badewanne, WC und Lavabo. Das Badezimmer ist innenliegend, ohne Fenster.

Holzdecken im Täfer und Plattenböden verleihen der Wohnung einen grosszügen, einheitlichen Eindruck. Türen und Zargen sind in Eiche ausgeführt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Sitzplatz mit grosszügigen Blick ins Grüne. Die Markise und Sonnenvorhang bieten Ihnen zusätzliche Privatsphäre.
Sulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit rund 4000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau SG, sowie die Bahnlinien Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau SG sowie die Postautolinie Weinfelden-Kreuzlingen erschliessen die Gemeinde vorzüglich.

Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft.

Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.

Die Gemeinde umfasst die alten Ortsgemeinden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Götighofen und den Ortsteil Uerenbohl.

Sulgen - Ihre Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.

Steuern 2022
Steuerfuss Stadt Sulgen: 50%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 252%
mit Kirchensteuer evangelisch: 277%
mit Kirchensteuer katholisch: 273%
Juristische Personen: 275.1%
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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