Restaurant mit Ausbaupotenzial

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Objekt Details

Das "Hotel und Speiserestaurant in Güttingen" befindet sich an bester Lage. Der Bahnhof ist wenige Meter entfernt und kann sowohl mit dem ÖV, Fahrrad oder Auto sehr gut erreicht werden. In Betrieb ist das Restaurant mit der schönen Rondelle und Veranda, welches auch über ein Hotel und eine Bar mit Weinkeller verfügt. Zurzeit hat das Restaurant freitags bis sonntags geöffnet.

Ob Restaurant, Hotel, neuer Wohnraum oder ein Schulungszentrum, das schöne, helle Objekt bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die freundlichen und gegen die Strassenseite hell belichteten Räumlichkeiten sind grosszügig, gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Zudem verfügt es über einen schönen und gepflegten Garten.

Der Anbau; die Rondelle, zieht sich vom Innenbereich bis zur Terrasse und gibt der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme. Im Untergeschoss finden Sie die hauseigene Bar mit Weinkeller. In der ersten Etage befindet sich eine schöne 4.5 Zimmerwohnung, welche selbst bewohnt, oder auch vermietet werden kann. In der zweiten Etage befinden sich die Hotelzimmer. Die vier Räume bieten den Gästen einen guten Service.

Es hat viele Aussenabstellplätze vor und neben dem Betrieb und somit Platz für all Ihre Gäste.

Dieses Objekt kann auf verschiedenster Art umgenutzt werden. Sie können es auch in ein Eigenheim umwandeln oder den Restaurantbetrieb weitererhalten. Ebenfalls kann eine KITA aus der Liegenschaft entstehen oder ein Schulungszentrum. Ihre Kreativität findet hier Ihren Platz. Nutzen Sie die Möglichkeit um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVSPE.10054-1
  • Lage: 8594 Güttingen
  • Immobilienart: Mehrfamilienhaus klein (2-4 Einheiten)
  • Grundstücksfläche: ca. 863,00 m²
  • Baujahr: 1899
  • Preis-Details: Kaufpreis auf Anfrage
RESTAURANT/RONDELLE:
Im gesamten Erdgeschoss ist der Gastrobetrieb tätig. Das Restaurant verfügt über Platz für ca. 40 Personen und ist sehr heimelig eingerichtet. Hinter dem Restaurant ist die vollständige Gastroküche eingerichtet. Diese ist ausgerichtet um ca. 120 Gäste bewirten zu können. Ein Lagerraum ist ebenfalls neben der Küche situiert.
Die Rondelle wird als Innen- und Aussenbereich genutzt. Im Innenbereich verfügt der lichtdurchflutete Speisesaal über Platz für ca. 35 Personen. Die Veranda wirkt an schönen Tagen wie ein Traum. Der schöne grüne Garten und die runde Architektur ermöglichen den Gästen ein optimales Urlaubgefühl. Vom Aussenbereich kann die Toilette stufenlos (behindertengerecht) erreicht werden und ist somit für jeden, problemlos erreichbar.

WOHNUNG:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und kann über den seperaten Nebeneingang erreicht werden. Sie ist vollständig ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit allen üblichen Apparaten und über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich.

HOTEL:
Das Hotel verfügt über vier Gästezimmer. Die vier Räume bieten den Gästen einen guten Service. Alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer, einen Fernseh und einen Schrank. Ebenfalls befindet sich in dieser Etage noch ein Aufenhaltsraum für die Besucher.
Güttingen kann man, ohne zu übertreiben, mit einem Diamanten vergleichen. Denn das Dorf und seine Umgebung weisen mindestens so viele Facetten auf wie der geschliffene Edelstein.
Das wissen wohl auch die bis zu 3000 Radfahrer welche an Spitzentagen durch das Gemeindegebiet fahren. Nicht nur der Seeradweg bietet sich für eine erholsame, abwechslungsreiche Ausfahrt an. Auch die vielen schwach befahrenen Landstrassen und Wege locken, ebenso der für den einen und anderen fast schon unendlich grosse Güttinger Wald. In diesem Forst, der majestätisch über dem Ort thront, ist ein Eichenweg ausgeschildert.

Auch per Inlineskates oder zu Fuss lässt sich die Gegend wunderbar erkunden. Anreisen kann man mit dem Zug, dem Postauto, dem Privatwagen oder auch mit dem eigenen Schiff. Im gemeindeeigenen Hafen sind Gastliegeplätze vorhanden. Gemütliche Lokale laden zum Verweilen und Geniessen ein.

In wirtschaftlicher Hinsicht weist Güttingen einen interessanten Mix auf. Eine breite Palette an Gewerbebetrieben sorgt dafür, dass fast alles was man im Alltag benötigt, im Dorf produziert bzw. erworben werden kann. Über dreissig Vereine bieten Raum für vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten.

Obwohl der Ort „nur“ 1423 Einwohner zählt, bildet er eine vielseitige, innovative Gemeinde, eben einen Diamanten am Bodensee.

Ihre Kinder können in Güttingen den Kindergarten sowie die Unterstufe besuchen. Oberstufe und Sekundarschule befinden sich in Altnau.

Nähere Informationen über die Gemeinde Güttingen finden Sie auch im Internet unter folgender Adresse: www.güttingen.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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