Neubauwohnungen am Rhein

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Objekt Details

In Eschenz entsteht die Überbauung Rhyblickstrasse in einem sehr ruhigen Wohnquartier unmittelbar in der Nähe des idyllischen Rhein. Das Mehrfamilienhaus wird über fünf grosszügige Wohnungen verfügen, welche vor allem durch die geschickte Raumaufteilung und den gut möblierbaren Grundriss beeindrucken.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu Fuss zu erreichen. Die Lage eignet sich für Familien und Paare als auch für Rentner, die gerne die herrliche Natur geniessen möchten. Hier lässt sich das Leben geniessen. Der idyllische Rhein harmoniert mit der malerischen Landschaft.


WOHNUNGSAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
4.5 Zimmer-Wohnung
3.5 Zimmer-Wohnung

OBERGESCHOSS:
4.5 Zimmer-Wohnung
3.5 Zimmer-Wohnung

DACHGESCHOSS:
4.5 Zimmer-Wohnung

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVJOR.9748
  • Lage: 8264 Eschenz
  • Immobilienart: Wohnung
  • Baujahr: 2022
KÜCHE
+++ freie Wahl der Küchengeräte und der Küchenausstattung dank Budgetposition
+++ freie Wahl der Küchenfront dank Budgetposition
+++ freie Wahl der Arbeitsfläche / Küchenabdeckung dank Budgetposition

BÄDER
+++ freie Auswahl der Keramik-Bodenbeläge für Nasszellen dank Budgetposition
+++ freie Auswahl der Keramik-Wandbeläge für Nasszellen dank Budgetposition

BODENBELÄGE
+++ freie Auswahl der Parkett-Bodenbeläge dank Budgetposition
+++ freie Auswahl der Keramikplatten für Wand-und Bodenbeläge dank Budgetposition

AUSSENBEREICH
+++ Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung
+++ Wetterschutz der Fenster durch Metallklipp aussen
+++ elektrische Leichtmetall-Verbundraffstoren

INSTALLATIONEN
+++ elektrische Ausstattung mit Dreifachsteckdosen und Schaltern
+++ Multimedia-Anschlüsse
+++ Wohnungserschliessung mit Strom, Wasser, Heizung in separatem Medienschrank
+++ Heizung durch Luft/ Wasser Wärmepumpe
+++ Ablesung der Warm,- Kaltwasser- und Wärmezähler in jeder Wohnung über Funk
+++ Solarzellen auf dem Dach (ca. 64m²)
+++ Baustandard gemäss Minergie P, ohne kontrollierte Lüftung
Eschenz mit seinen 1655 Einwohnern liegt 417 m.ü.M. und bietet Ihnen vielleicht mehr als Sie auf den ersten Blick erwartet haben. Die idyllische Lage am Untersee lädt zum Verweilen ein. Wander- und Radwege bieten besondere Blicke auf den Untersee, die Insel Werd oder zum Hohenklingen in Stein am Rhein. Grosszügige Naturschutzgebiete wechseln sich mit einer vielfältigen Landschaft und abwechslungsreichem Wald ab. Die Landschaft wird gepflegt durch die mehr als 30 Landwirtschaftsbetriebe. Die Vielfalt reicht von Obst-, Gemüse-, und Weinbau, von Milchvieh- zu Mutterkuhhaltung, vom Kartoffel-, Zuckerrüben- und Getreideanbau bis zu den Veredelungsbetrieben mit Schweinen, Legehennen oder Truten. Eschenz bietet eine grosse Anzahl und Vielfalt an Firmen, Gewerbe- und KMU-Betrieben.

Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe von Untersee und Rhein laden geradezu zum Wohnen ein. Es erwartet Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, katholischer und evangelischer Kirche, Läden, Freizeitmöglichkeiten und verschiedensten Vereinen. Das Seminar- und Tagungszentrum Schloss Freudenfels bietet eine spezielle Atmosphäre für Ihre Festanlässe oder Tagungen. Und das Museum gibt Ihnen Auskunft über die vielfältige Geschichte von Eschenz, angefangen mit den Pfahlbauern auf der Insel Werd über die Hochblüte des römischen Vicus Tasgetium bis zur Neuzeit.
Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Kloten. Regelmässige Postautokurse verbinden uns mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell.

Weitere Informationen unter: www.eschenz.ch
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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