Raum für Visionen

Bereits die Einfahrt zum Einfamilienhaus und zu der Doppelgarage unterstreicht den praktischen Anspruch dieser Liegenschaft. Im Untergeschoss eröffnet sich ein aussergewöhnliches Raumangebot: Zahlreiche Kellerräume mit viel Stauraum bieten ideale Voraussetzungen für Ordnung und Lagerung. Ein imposanter Weinkeller setzt dabei ein besonderes Highlight für Liebhaber edler Tropfen.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer mit eigenem, kleinem Badezimmer, das Privatsphäre für Besucher oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Von der Waschküche aus besteht ein direkter Zugang in den Garten, was den Alltag ebenso erleichtert wie die Nutzung des Aussenbereichs.

Im Obergeschoss überzeugt die klare Trennung von Wohn- und Schlaftrakt durch durchdachte Architektur. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück und kann dank einer stilvollen Flügeltüre bei Bedarf vom übrigen Wohnbereich separiert werden – ideal für ruhige Rückzugsorte oder gesellige Anlässe mit beeindruckender Seesicht. Die Küche (Renovation 1991) präsentiert sich funktional und bietet Potenzial für individuelle Modernisierung.

Der hintere Trakt ist dem privaten Rückzug vorbehalten: Hier befinden sich die Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, die Komfort und Privatsphäre auf hohem Niveau gewährleisten. Ein Balkon mit Panoramasicht rundet diesen Bereich ab und lädt zu entspannten Momenten mit Blick in die Ferne ein.

Das weitläufige Grundstück rund um das Haus bietet viel Platz zum Verweilen, Spielen und Geniessen. Ein Whirlpool im Aussenbereich setzt einen zusätzlichen Akzent für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.

Die ideale Wohnlage zwischen dem Seerücken mit seinen Wäldern und Aussichtspunkten und dem See mit einmaligem Erholungswert war bereits in der Vorzeit besiedelt.
Heute empfängt Sie hier eine Ortschaft mit einer vorzüglichen Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen.

Im Bezirkshauptort Steckborn mit rund 4'000 Einwohnern lässt es sich gut Leben und Arbeiten. Die vielen Ladengeschäfte sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Handel und Gewerbe stehen in allen Sparten zur Verfügung. Ärzte, Zahnärzte, Dienstleistungen aller Art sind ebenso verfügbar wie ein gutes Gastgewerbe mit Hotellerie.
Die Kundendienste der Stadtverwaltung sind zusammen mit regionalen Amtsstellen zentral im Zentrum erreichbar.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Sekundarschule Steckborn befindet sich seit 2004 im modern konzipierten Neubau im Feldbachareal. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.schule-steckborn.ch und www.schulefeldbach.ch.

Für die Freizeit stehen Sportanlagen, Strandbad, Bootshafen aber auch ein gepflegtes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung. Der Erholungsraum See erschliesst mit verschiedenen öffentlichen Schiffskursen die deutsche Nachbarschaft, den Rhein bis Schaffhausen und Konstanz für schöne Ausflüge. Mit Bahn und Postauto erreichen Sie ab Steckborn alle wichtigen Ziele im Grossraum Bodensee.

Steuern 2025
Steuerfuss Steckborn: 50%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 230%
mit Kirchensteuer evangelisch: 251%
mit Kirchensteuer katholisch: 249%
Juristische Personen: 250.0%

Weitere Informationen unter: www.steckborn.ch

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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