Ein liebevolles Zuhause im ruhigen Quartier

Der Zugang zu dem hier angebotenen Einfamilienhaus erfolgt über eine massive Steintreppe, die direkt zum Hauseingang und zum einladenden Eingangsbereich führt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die geschlossene, grosszügige Küche, welche viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einem Cheminée, das besonders an kühlen Tagen für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Sitzplatz und Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Büro sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet höchsten Wohnkomfort: Ein Masterbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Zugang zu einem kleinen Balkon lädt zum Entspannen ein. Drei weitere Zimmer sowie eine offene Galerie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Ankleide, Gästezimmer oder Schlafoase.

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gästezimmer einzurichten. Zudem befinden sich hier ein grosser Waschraum mit Dusche und Heizung, ein praktischer Vorratsraum sowie der direkte Zugang zur Garage, die weiteren Stauraum bietet.

Der weitläufige Garten ist liebevoll gepflegt und mit einem sonnigen Sitzplatz ausgestattet – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Anlässe.

Dieses Haus vereint Wohnqualität mit Funktionalität und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein ideales Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, PMS (Pädagogische Maturitätsschule), Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2025
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 64%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 245%
mit Kirchensteuer evangelisch: 261%
mit Kirchensteuer katholisch: 260%
Juristische Personen: 260.4%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

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