Geniessen Sie Raum und Freiheit - Traumhaftes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

Das Anwesen besticht durch das weitläufige Grundstück und den einladenden, gepflegten Garten, der Ihnen ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Lauschen Sie dem Rauschen des Baches – Zeit für Entspannung.

Das Highlight dieser Liegenschaft bildet sicher der grosszügige Wohn – Essbereich mit gemütlichem Cheminée und übermässiger Deckenhöhe, der sich nahtlos mit der modernen Küche verbindet. Die jüngst durch einen Schreiner eingebaute Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das tägliche Zubereiten der Mahlzeiten vereinfachen.Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten Balkon, der Ihnen einen unverkennbaren Blick in den Garten ermöglicht. Die verbaute Markise spendet an heissen Sommertagen Schatten und so können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zwei Büroräume direkt am Eingang ermöglicht zurückgezogenes Arbeiten oder die Möglichkeit eines Studios. Das Gäste Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo rundet das Bild auf dieser Etage ab.

Das Haus ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die Galerie kann vom Wohnzimmer aus über eine massive Treppe erreicht werden und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für eine vielfältige Nutzung, wie zum Beispiel als Fernsehzimmer oder Homeoffice – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Das Gartengeschoss bietet nicht nur Zugang zum Garten, sondern besticht durch eine kleine Wellnessoase mit einem herrlichen Whirlpool. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag im angenehmen Nass und tanken Sie neue Energie.

Weiter verfügt das Gartengeschoss über drei Zimmer. Zwei bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder für Ihre Kleidung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet. Neben einer Badewanne finden Sie hier auch eine Dusche, einen Closomaten und einen grossen, aus Marmor gefertigten Waschtisch vor.

Praktische Kellerräumlichkeiten (Naturkeller) sowie ein Waschraum, in welchem auch die Gasheizung situiert ist, bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus können Sie bequem sechs Abstellplätze nutzen. Auch das Parken eines Bootes oder eines Wohnmobils stellt keine Herausforderung dar.

Das weitläufige Grundstück bietet Platz für verschiedene Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihre individuellen Gartenträume verwirklichen und Ihre persönliche grüne Oase inkl. Spielwiese gestalten.

Dieses Einfamilienhaus vereint gekonnt stilvolles Wohnen, Funktionalität und eine traumhafte Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Die ideale Wohnlage zwischen dem Seerücken mit seinen Wäldern und Aussichtspunkten und dem See mit einmaligem Erholungswert war bereits in der Vorzeit besiedelt.
Heute empfängt Sie hier eine Ortschaft mit einer vorzüglichen Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen.

In Steckborn, mit rund 3'700 Einwohnern, lässt es sich gut Leben und Arbeiten. Die vielen Ladengeschäfte sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Handel und Gewerbe stehen in allen Sparten zur Verfügung. Ärzte, Zahnärzte, Dienstleistungen aller Art sind ebenso verfügbar wie ein gutes Gastgewerbe mit Hotellerie.
Die Kundendienste der Stadtverwaltung sind zusammen mit regionalen Amtsstellen zentral im Zentrum erreichbar.

Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Die Sekundarschule Steckborn befindet sich seit 2004 im modern konzipierten Neubau im Feldbachareal. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.schule-steckborn.ch und www.schulefeldbach.ch.

Für die Freizeit stehen Sportanlagen, Strandbad, Bootshafen aber auch ein gepflegtes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung. Der Erholungsraum See erschliesst mit verschiedenen öffentlichen Schiffskursen die deutsche Nachbarschaft, den Rhein bis Schaffhausen und Konstanz für schöne Ausflüge. Mit Bahn und Postauto erreichen Sie ab Steckborn alle wichtigen Ziele im Grossraum Bodensee.

Steuern 2023
Steuerfuss Steckborn: 50%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 230%
mit Kirchensteuer evangelisch: 251%
mit Kirchensteuer katholisch: 249%
Juristische Personen: 250.0%

Weitere Informationen unter: www.steckborn.ch

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.