Grosszüzigkeit trifft auf Seesicht

Diese grosszügige Wohnung bietet alles, was sich Familien für ein entspanntes und funktionales Zuhause wünschen. Alle Räume sind über einen zentralen, langen Flur erreichbar – perfekt für ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Eine integrierte Garderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung und einen aufgeräumten Empfangsbereich.

Die vier vielseitig nutzbaren Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung – ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer. Zwei der Räume begeistern mit einer traumhaften Aussicht auf den Bodensee und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer befinden sich im ruhigeren hinteren Bereich der Wohnung – direkt angrenzend an das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und einem Closomaten. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Flexibilität im Familienalltag.

Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit warmer Holzvertäfelung. Ein Ort zum Zusammensein und Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf den gedeckten Balkon mit Windschutz und elektrischen Rollos – ein geschützter Aussenbereich, der sich ideal für Familienfrühstücke und entspannte Stunden mit Blick auf den See eignet.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss bieten praktischen Stauraum und runden das Gesamtpaket ab.

Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, PMS (Pädagogische Maturitätsschule), Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2024
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 64%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 241%
mit Kirchensteuer evangelisch: 257%
mit Kirchensteuer katholisch: 256%
Juristische Personen: 256.4%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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