Pure Gemütlichkeit kombiniert mit grandiosem Stauraum

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Parzellenplan
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Grundriss mit Einbauschränken
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Beispiel Einbauschrank
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Beispiel Einbauschränke
Beispiel Einbauschränke
Beispiel Einbauschränke
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Objekt Details

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Riegelhaus mit sieben Wohneinheiten, welche im 2024 kernsaniert wurden. Die Wohnung vereint den rustikalen Charme des Gebäudes mit modernem Komfort und eignet sich hervorragend für junge Menschen oder Paare mit einem Kind und/oder Haustier, die ein flairvolles und funktionales Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, naturnahen Umfeld und bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch gute Anbindungen an umliegende Städte wie Frauenfeld oder Kreuzlingen. Die Gegend ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen kombinieren möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Für den Komfort stehen ausserdem Aussenparkplätze zur Verfügung, was die Zugänglichkeit und das Leben in dieser Wohnung noch angenehmer macht.

Eine grosszügige 3½-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil steht in dieser Liegenschaft ebenso zum Verkauf! Kontaktieren Sie uns, für mehr Informationen.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KVAGO.11946.DG2
  • Lage: Huebstrasse 7, 8566 Neuwilen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Wohnfläche: ca. 110,00 m²
  • Baujahr: 1899
  • Bezugstermin: sofort
  • Kaufpreis: CHF 580'000
  • Preis-Details: zzgl. 2 Aussenabstellplätze à CHF 10'000
Diese gemütliche 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Riegelhaus und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Über eine Aussentreppe gelangt man in die Wohnung und betritt den einladenden Eingangsbereich.

Es eröffnet sich der grosszügige, offene Wohnbereich, der durch Dachschrägen und Sichtbalken eine besondere Atmosphäre erhält. Ebenfalls befindet sich hier die moderne Küche, welche sich mit hochwertigen Geräten von Siemens in das offene Konzept einfügt.

In der Wohnung erwarten Sie zudem drei weitere helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Platz für einen Waschturm ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, der weiteren Stauraum schafft.

Die Wohnung verbindet modernen Komfort mit dem historischen Charme eines Riegelhauses und bietet eine Wohlfühloase mit einzigartigem Flair. Ideal für alle, die das Besondere suchen!
Die Ortsgemeinde Neuwilen hat ca. 430 Einwohner. Neuwilen liegt nördlich der Politischen Gemeinde Kemmental. Geschichtlich kann Neuwilen bis ins Jahr 1159 zurückverfolgt werden (Nunewillare). Schwaderloh gehört zur ehemaligen Ortsgemeinde Neuwilen und wurde durch das Freilichtspiel " De Luft het kehrt" bekannt. Alle 50 Jahre wird ein solches Festspiel veranstaltet, dass an die Schlacht von Schwaderloh vor rund 500 Jahren (1499) erinnert.

Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen. Mit dem Postauto erreichen Sie Kreuzlingen, Weinfelden oder Frauenfeld problemlos. Der Autobahnanschluss Kreuzlingen ist in vier Autominuten zu erreichen. Müllheim erreicht man in zehn Minuten.

Die Sekundarschule ist in der nahe gelegenen Gemeinde Alterswilen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Neuwilen.

Steuern 2024
Steuerfuss Gemeinde Kemmental: 58%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 260%
mit Kirchensteuer evangelisch: 282%
mit Kirchensteuer katholisch: 275%
Juristische Personen: 279.7%
Diese gemütliche 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Riegelhaus und besticht durch ihren einzigartigen Charme. Am Wohnungseingang befindet sich der private Balkon mit Blick über die Felder und Wiesen. Zugleich spendet er Licht und Durchblick für den Eingangs - und Wohnbereich.

Es eröffnet sich der grosszügige, offene Wohnbereich, der durch Dachschrägen und Sichtbalken eine besondere Atmosphäre erhält. Ebenfalls befindet sich hier die moderne Küche, welche sich mit hochwertigen Geräten von Siemens in das offene Konzept einfügt.

In der Wohnung erwarten Sie zudem drei weitere helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche rundet das Angebot ab. Platz für einen Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss, der weiteren Stauraum schafft.

Die Wohnung verbindet modernen Komfort mit dem historischen Charme eines Riegelhauses und bietet eine Wohlfühloase mit einzigartigem Flair. Ideal für alle, die das Besondere suchen!

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