Schöne 3.5 Zimmer Wohnung in gepflegter, zentraler Wohnanlage

Ihr neues Zuhause besticht durch ihren einladenden und grosszügigen Wohnbereich, der Sie direkt beim Eintreten willkommen heisst. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu den beiden gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und neben einer Dusche finden auch Waschmaschine und Tumbler Platz.

Die halboffene Küche mit Essbereich fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.

Geniessen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen, gedeckten Balkon, der Ihnen einen privaten Aussenbereich bietet – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Neben einem Kellerabteil im Untergeschoss steht Ihnen auch ein geräumiger Raum im Estrich zur Verfügung, der Platz für alles bietet, was Sie nicht täglich benötigen.

Ein kleiner Wermutstropfen: Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Dafür punktet die Wohnung mit ihrem charmanten Charakter und der vorteilhaften Raumaufteilung.

In der Mitte des Thurgaus, in der Nähe der Thur liegt Bürglen, eine Gemeinde mit rund 4'100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zur Politischen Gemeinde Bürglen gehören die Dörfer Istighofen, Leimbach und Opfershofen.

Die ländliche Struktur der Gemeinde bietet viel Raum zur Freizeitgestaltung. Die Politische Gemeinde Bürglen weist eine ansehnliche Anzahl Dienstleistungsbetriebe, Handel und Gewerbe auf, die Ihnen erlauben, Ihre täglichen Bedürfnisse im Dorf zu erledigen. Etwa 40 Vereine bilden die Grundlage für ein vielfältiges Freizeitangebot und tragen zu einem aktiven Gemeindeleben bei.

Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt erstrecken sich weite Felder, grüne Wiesen und Wälder. Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Natur-Erholungsgebiet entlang der Thur. Der Bodensee liegt nur 15 Fahrminuten entfernt.

Moderne Schulanlagen und Kindergärten stehen Ihren Kindern in Bürglen zur Verfügung. Mittelschulen sind in Pendlerdistanz in Frauenfeld, Kreuzlingen und Romanshorn erreichbar.

Weinfelden als nächstgrösste Stadt ist innert kurzer Fahrzeit (ca. 4 km) erreichbar. Eine Stadt mit grossem Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Bürglen dank den Hauptverkehrsachsen Kreuzlingen - Wil und Frauenfeld - Romanshorn, sowie den beiden Bahnlinien Zürich - Romanshorn und Weinfelden - St. Gallen sehr gut erreichbar. Die Züge verkehren im Halbstundentakt.

Steuern 2024
Steuerfuss Bürglen: 52.00%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 260.00%
mit Kirchensteuer evangelisch: 285.00%
mit Kirchensteuer katholisch: 281.00%
Juristische Personen: 283.0%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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