Wohnen im Bellevue Park

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Objekt Details

Die 3.5 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen angenehm grossen Wohnbereich, einer neuen Küche, einem Bad mit WC, eigenem Waschturm und einem grosszügigen Balkon. Mitten im Zentrum Kreuzlingen, 1 Gehminute vom Bahnhof entfernt und nur 5 Minuten zu Fuss von Konstanz überzeugt diese schöne Wohnung unter anderem mit Ihrer konfortablen Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kürzester Distanz wobei die Liegenschaft ruhig inmitten eines Parkes liegt.

Netto Wohnfläche 81.4 m2
-Eingangsbereich 5.1 m2
-Wohnzimmer 35.7 m2
-Schlafzimmer I 14.7 m2
-Schlafzimmer II 11.4 m2
-Balkon 8.2 m2
-Küche 7.2 m2
-Bad/WC 4.8 m2
-Gang 2.5 m2

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KM.Gartenstrasse_6
  • Lage: 8280 Kreuzlingen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 3,5
  • Wohnfläche: ca. 81,40 m²
  • Baujahr: 1993
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Nettomiete: CHF 1'490
  • Nebenkosten: CHF 170
  • Bruttomiete: CHF 1'660
  • Preis-Details: Es können 2 Tiefgaragenplätze à CHF 120.- dazu gemietet werden.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz um eine geräumige Garderobe anzulegen und verfügt über einen Haupteingangsöffner mit Videoanzeige.
Im charmant abgerundeten, durch Tageslicht erhellten Wohnzimmer, können Sie sich den Ess- und einen Wohnbereich nach eigenen Vorstellungen einrichten. In der neuwertigen und schönen Küche befinden sich die haushaltsüblichen Apparate wie Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspülmaschine. Sie bietet zudem angenehm viel Stauraum, damit Sie Ihre Utensilien jederzeit versorgen können.
Das kleinere der 2 Zimmer ist mit Doppelfenster und Blick auf den Park ausgestattet, wobei das grössere Zimmer direkten Zugang zum Balkon gewährleistet, der ebenfalls Sicht ins grün bietet. Abschliessend befindet sich im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, nebst einem Doppellavabo auch der wohnungseigene Waschturm.

Leben Sie in der Stadt und doch im Grünen.
Die Thurgauer Grenzstadt Kreuzlingen liegt am Westende des Obersees und bildet zusammen mit der deutschen Nachbarstadt Konstanz eine Agglomeration von rund 100'000 Einwohnern.

Die überdurchschnittliche Lebensqualität ist und bleibt ein Trumpf für Kreuzlingen mit der reizvollen Lage am Bodensee.

Die wunderschönen Seeuferanlagen mit weitläufigen Spazierwegen am See, das grüne Hinterland, attraktive Wohnquartiere, ein sehr gutes und breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Highlights in Freizeit, Bildung, Kultur und Sport runden das Bild einer Stadt am See angenehm ab. Hier lässt es sich sehr gut leben und arbeiten – auch in Zukunft!

Bildung: Diverse Kindergarten, Unterstufe und Oberstufe in 3 verschiedenen Schulhäusern, Kantonsschule, Seminar, Berufsbildungsschule für Bau und Mode, Rudolf Steiner Schule, International School - alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

Über die Autobahn erreichen Sie die Städte Winterthur und Zürich bequem in ca. 25 bzw. 40 Fahrminuten. Auch die Stadt St. Gallen ist in etwa 40 Fahrminuten erreichbar.

Steuern 2021
Steuerfuss Stadt Kreuzlingen: 66%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 258%
mit Kirchensteuer evangelisch: 272%
mit Kirchensteuer katholisch: 274%
Juristische Personen: 273%
Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. ungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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