**Stilvolle 3.5 Zi.-Whg. im Grünen**

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Objekt Details

"Frühlingsaktion: Abschluss Mietvertrag bis zum 30.06.2020 und den ersten Netto-Mietzins einsparen!"

Die ruhig gelegenen Wohnungen befinden sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung und ermöglichen ein behagliches Wohnen an sonniger Lage. Eine stilvolle Siedlung mit familiärer Atmosphäre, eingebettet in den malerischen Park des ehemaligen Landsitzes Okenfiner.
Die vier harmonisch angeordneten Bauten bilden einen geborgenen, hofartigen Bereich, der viel Raum für die Bewohner schafft.
Ein grosszügig angelegter Kinderspielplatz sowie ein zentraler Sitzplatz bieten ideale Bedingungen für gesellige Stunden.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KM.93.2103
  • Lage: 8274 Tägerwilen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 3,5
  • Etage: 1.OG
  • Wohnfläche: ca. 91,00 m²
  • Bezugstermin: auf Anfrage
  • Nettomiete: CHF 1'510
  • Nebenkosten: CHF 250
  • Bruttomiete: CHF 1'760
Das Wohnkonzept der insgesamt 44 Wohnungen ist modern und durchdacht:
Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht ein geselliges Leben im sehr grosszügig gestalteten Wohn-Essbereich. Die offene Küche besticht mit modernen Einbaugeräten und einer schönen Granitabdeckung. Alle verfügen über ein Gäste-WC mit Dusche. Moderne Sanitäreinrichtungen und je einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler bieten besten Komfort in jeder Wohnung.
Dank einer grossen Terrasse an sonniger Lage verschmilzt der Aussenbereich harmonisch mit dem Wohnraum.

Die Fotos zeigen nur den Ausbaustandard.
Tägerwilen gehört seit 20 Jahren zu jenen Gemeinden des Kantons Thurgau, welche ein überdurchschnittliches Wachstum aufweisen. Im Jahr 1970 waren es 2225 Einwohner, heute sind es 4'300 Einwohner. In der gleichen Zeit konnte der Steuerfuss der Politischen Gemeinde trotz permanenten Investitionen von 95% (1980) auf heute 37% gesenkt werden.

Mit den Bahnhöfen Tägerwilen-Gottlieben und Tägerwilen-Dorf, sowie dem Stadtbusnetz Kreuzlingen und den Postautokursen ist Tägerwilen optimal ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Mit einem direkten Autobahnanschluss verfügt Tägerwilen auch für den Individualverkehr über beste Verhältnisse.

Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorfzentrum von Tägerwilen. Die Kantonsschule befindet sich in Kreuzlingen.

Tägerwiler-/Innen geniessen die Vorteile eines gesunden, überschaubaren und intakten Dorfes mit rund 40 Vereinen, haben eine herrliche Sportanlage und Dreifachsporthalle zur Verfügung sowie mit der Bürgerhalle eine Veranstaltungshalle mit ganz besonderem Charme. Tägerwilen profitiert aber auch von den Nachbarstädten Konstanz und Kreuzlingen.

Damit ist Tägerwilen nicht nur ein attraktiver Arbeitsort, sondern für jene Arbeitnehmer, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad zur Arbeit gehen wollen, ein beliebter Wohnort.

Steuern 2019
Steuerfuss Tägerwilen: 35%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 241%
mit Kirchensteuer evangelisch: 261%
mit Kirchensteuer katholisch: 257%
Juristische Personen: 259.2%
Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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