Singlewohnung mit Charme

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Objekt Details

Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Dorfrand von Hemishofen in einem Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Zufahrt wird mehrheitlich von Anstössern genutzt. Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle "Hemishofen, Dorf", welche keine fünf Gehminuten entfernt ist.

Wunderbare Aussicht ins Grüne, je nach Geschoss und Jahreszeit teilweise Sicht auf den idyllischen Rhein (200 m Luftlinie).

Eckdaten:

  • Objekt-ID: KM.73.1106
  • Lage: 8261 Hemishofen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 1,5
  • Baujahr: 1988
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Nettomiete: CHF 690
  • Nebenkosten: CHF 80
  • Bruttomiete: CHF 770
Highlights:

+ Herrliche Lage am Rhein
+ Offene neue Küche
+ Komplett saniertes Badezimmer
+ Grosse Abstellnische in der Dachschräge

GOLDRICHTIG für: Singles und junge Paare.
Hemishofen, die Perle am Rhein, liegt in einzigartiger Lage zwischen Wolkenstein und Rhein und ist eine der schönsten Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Hier lohnt es sich zu leben!

Das schmucke Dorf hat seinen ländlichen Charakter trotz moderner Entwicklung bewahren können. Der ursprüngliche, hübsche Dorfkern ist umgeben von Neubaugebieten in welchen sich während den letzten Jahren junge Familien angesiedelt haben, welche Ruhe und die natürlichen Reize der Umgebung zu schätzen wissen.

Die Gemeinde Hemishofen zählt 468 Einwohner (2018), verteilt auf 205 Haushalte (2017); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2012 und 2017 beläuft sich auf 7 Personen. 27.4% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 42.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 30.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Zwischen 2010 und 2017 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien schwach angestiegen und für Ledige stabil geblieben.

41 Betriebe mit 113 Beschäftigten weist die Gemeinde Hemishofen im Jahr 2016 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 3 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 26 Beschäftigten seit 2011. Von den 75.6 vollzeitäquivalenten Stellen sind 40.8 (54%) im 1. Sektor, 7.5 (10%) im Industrie- und 27.2 (36%) im Dienstleistungssektor.
Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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