Modernes Wohnen mit Stil: Erdgeschosswohnung an bester Lage

Neu
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Neu
Südost- Ansicht
Südost- Ansicht
Neu
Nord-Ansicht
Nord-Ansicht
Neu
Süd- Ansicht
Süd- Ansicht
Neu
EG
EG
Neu
Lageplan
Lageplan
Neu
Esszimmer
Esszimmer
Neu
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Neu
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Neu
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Neu
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Neu
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Neu
Esszimmer
Esszimmer
Neu
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Neu
Küche
Küche
Neu
Korridor
Korridor
Neu
Bad 1
Bad 1
Neu
Dusche
Dusche
Neu
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Neu
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Neu
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Neu
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Neu
Gäste-WC
Gäste-WC
Neu
Garten
Garten
Neu
Garten
Garten
Neu
Terrasse
Terrasse
Neu
Süd- Ansicht
Süd- Ansicht
Neu
Südost- Ansicht
Südost- Ansicht
Neu
Südwest- Ansicht
Südwest- Ansicht
Neu
Süd- Ansicht
Süd- Ansicht
Neu
Ostseite
Ostseite
Neu
Südseite
Südseite
Neu
Portalfoto Verkauf Frauenfeld
Portalfoto Verkauf Frauenfeld

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen
Objekt anfragen

Objekt Details

Diese einladende 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Erdgeschoss eines Gebäudes mit vier Parteien. Hier vereinen sich zeitlose Eleganz und moderner Komfort zu einem harmonischen Wohnkonzept, dass Ihre Sinne sofort ansprechen wird.
Schon beim Betreten fällt der Blick auf das stimmige Farbkonzept, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Doch das Highlight ist sicherlich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und bieten einen nahtlosen Übergang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein Ort der Entspannung und geselligen Zusammenkünfte zugleich.
Für Momente der Ruhe und Erholung steht Ihnen das offen gestaltete Badezimmer zur Verfügung, direkt vom Elternschlafzimmer aus erreichbar. Eine einladende freistehende Badewanne lädt zum Verweilen ein, während ein edles Doppellavabo und eine geräumige Dusche für weiteren Komfort sorgen. Der begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer bietet zudem zusätzliche Annehmlichkeiten.
Der grosszügig gestaltete und gepflegte Garten lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und Ruhe im Freien zu finden. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (2019) und Fussbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen. Für das Parkieren Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit perfekt miteinander verschmelzen – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
GOLDRICHTIG für alle, die nach einem stilvollen Zuhause mit zeitlosem Charme suchen.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: FVOGO.11717
  • Lage: Bachrainstrasse 6a, 8552 Felben-Wellhausen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Wohnfläche: ca. 149,00 m²
  • Baujahr: 2008
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 890'000
  • Preis-Details: exkl. Doppelgarage CHF 60'000
Die Wohnung empfängt Sie durch einen verglasten und geräumigen Windfang. Beim Betreten der Eingangstür erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank und einer integrierten Garderobe. Ein Gäste-WC mit Lavabo und angeschlossenem Waschraum vervollständigt diesen Bereich, ausgestattet mit einem neuen Waschturm aus dem Jahr 2022 und einem Boiler von 2019.
Unmittelbar rechts vom Eingangsbereich erstreckt sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer. Angrenzend befindet sich die offene und moderne Küche, die mit einer Kochinsel und allen üblichen Geräten sowie einem Steamer und einem Induktionsherd ausgestattet ist. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur einladenden Terrasse mit Garten.
Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich zwei Schlafzimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, sowie das Elternschlafzimmer. Dieses verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zum offenen Badezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppellavabo und einer geräumigen Dusche ausgestattet, die von beiden Seiten zugänglich ist und auf der anderen Seite zu einem Gäste-WC mit Lavabo führt.
Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Komfortlüftung, welche für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem äusserst gepflegten Zustand, dank kontinuierlicher Renovierungsarbeiten. Zum Beispiel wurden im Jahr 2019 der grosszügige Windfang verglast, die Plattenböden in der Wohnung neu verlegt, die Bäder saniert sowie eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert.
Felben-Wellhausen ist ein eigenständiges, wohnliches Dorf zum Leben und Arbeiten, wobei Lebensqualität auch eine Frage der Infrastruktur ist. Verkehrstechnisch gut erschlossen mit Bahn, Postauto und dem nahen Autobahnanschluss Frauenfeld-Ost (N7) finden Sie in Felben-Wellhausen eine Vielzahl an Bauten und Institutionen, welche den Zugang zum öffentlichen Leben erleichtern.
Die Postautolinien von Frauenfeld nach Ermatingen, Steckborn und Müllheim führen alle über Felben-Wellhausen. Fünf Haltestellen sind über das gesamte Gemeindegebiet verstreut. Pro halbe Stunde fährt je ein Postauto in jede Richtung. Die Regionalzüge der Bahnlinie Romanshorn - Zürich halten in beiden Richtungen im Halbstundentakt in Felben-Wellhausen. Den Flughafen Zürich erreichen Sie mit der Bahn oder dem Auto in ungefähr 30 Minuten. Zum Autobahnanschluss Frauenfeld Ost sind es ca. 3 km.
Als Einkaufsmöglichkeit befindet sich in nur wenigen Gehminuten ein Volg. Auch eine Metzgerei finden Sie im Dorf. Ausreichend Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung bieten die eigenen und angrenzenden Naherholungsgebiete
Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Ort. Ein neu erstelltes Oberstufenzentrum rundet das Schulangebot im Dorf ab. Die Kantonsschule kann im nahegelegenen Frauenfeld besucht werden.
Aktuelle Steuerfüsse:
mit Kirchensteuer evangelisch: 266%
mit Kirchensteuer katholisch: 264%
Gesamtsteuer übrige: 248%
Juristische Personen: 265.1%
Weitere Informationen unter felben-wellhausen.ch
Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.



Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.



Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.



Sind Sie Immobilienbesitzer?

Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Objekt Standort

Objekt Infrastruktur und Umgebung

Objekt Anfragen

zurück zur Objektliste

vollständiges
Exposé
ansehen

035
Exposé ansehen

Online-Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten?

Machen Sie dies online, kostenlos und in nur drei Minuten!

Jetzt loslegen