Familienglück im Grünen, umgeben von einem sonnigen Gartenidyll

Diese attraktive Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Eschikofen. Das im Jahr 1993 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 4½ Zimmer zur Verfügung, ideal für Paare oder Familien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer mit Ausrichtung nach Süden, die jeweils direkten Zugang zu einem grosszügigen Balkon bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein drittes Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein stilvoll eingerichtetes Bad mit modernen Einbaumöbeln und einer komfortablen Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Kombination aus hellem Tageslicht und warmem Holz an den Decken schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur gut ausgestatteten Küche. Dieser Bereich bietet viel Raum für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz im Garten, ideal, um sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, während der Kontrast aus hellen Bodenbelägen und natürlichen Holzelementen dem Zuhause einen besonderen Charme verleiht. Der weitläufige Garten ist gepflegt und lässt sich vielseitig nutzen, ob zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Beheizung erfolgt über nachhaltige Fernwärme. Die Wärme wird effizient mittels Bodenheizung verteilt. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Einzelgarage sowie ein separater Carportstellplatz.

GOLDRICHTIG für Familien und Paare, die eine ruhige, familienfreundliche, naturnahe Umgebung, ein gemütliches Wohnambiente und einen gepflegten Garten suchen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVNFE.12145
• Lage: Langrüti 13, 8553 Eschikofen
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 4,5
• Grundstücksfläche: ca. 615,00 m²
• Kubatur: ca. 769,00 m³
• Baujahr: 1993
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 980'000