Bauland an bevorzugter Lage in Elgg

Die Baulandparzelle mit einer Fläche von 808 m² befindet sich an einer Hanglage am Römerweg in Elgg. Das Grundstück ist von der Südseite her über den Römerweg gut erreichbar. Die Hanglage bietet nicht nur einen attraktiven Blick, sondern auch interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone 2B, die eine vorteilhafte Nutzung für Wohnbauprojekte ermöglicht. Diese Zone erlaubt eine dichte Bebauung und bietet somit ausreichend Spielraum für die Gestaltung eines grosszügigen Eigenheims. Die Ausnutzung der Fläche ist hier optimal, da sie sowohl Ruhe als auch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur des Städtchens bietet.

Mit einer Gesamtfläche von 808 m² können Sie auf diesem Grundstück ein Wohnobjekt bauen, das all Ihre Wünsche erfüllt – sei es ein Familienhaus mit Garten oder ein modernes Zuhause mit umfassendem Raumangebot. Die Kombination aus der Hanglage, der Erschliessung und der Bebauungsmöglichkeit in der Wohnzone 2B macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Option.

Die politische Gemeinde Elgg, bestehend aus dem Städtchen Elgg und dem Ortsteil Hofstetten, liegt im oberen Eulachtal, etwa zwölf Kilometer östlich von Winterthur und unmittelbar an der Grenze zum Kanton Thurgau. Als eines der sechs historischen Zürcher Landstädtchen vereint Elgg den Charme eines Dorfes mit der Persönlichkeit und Lebensqualität einer Stadt.

Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte, zwei Banken, eine Poststelle sowie leistungsfähige und kooperative Gewerbebetriebe unterschiedlichster Branchen. Der Wochenmarkt, der von Mai bis Dezember jeden Samstag stattfindet, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher und verwandelt den Marktplatz in ein lebendiges Zentrum voller frischer Produkte und regionaler Köstlichkeiten.

In Elgg gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ein aktives Vereinsleben, zahlreiche Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Das Heimatmuseum, untergebracht in der mächtigen Humbergtrotte, erzählt viel aus der Geschichte von Elgg und seinen Bräuchen und beherbergt eine große Sammlung sehenswerter Kostbarkeiten aus Handwerk, Landwirtschaft, Weinbau, Wohnkultur, Schule, Kirchenwesen und Politik des Landstädtchens.

Als Volksschulgemeinde bietet Elgg sämtliche Stufen der obligatorischen Schulzeit an: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule. Zudem beherbergt das Schulzentrum die Sportschule und fördert junge Talente im Floorball.

Die Gemeinde Elgg überzeugt mit einer herrlichen Landschaft und einem weitläufigen Naherholungsgebiet für die ganze Familie direkt vor der Haustür. So bietet Elgg viel Raum für Erholung und eine aktive Freizeitgestaltung.

Steuern 2024:
Politische Gemeinde Elgg: 45%
Primarschulgemeinde Elgg: 50%
Sekundarschulgemeinde Elgg: 24%
Total ohne Kirchensteuer: 119%
Kantonssteuer: 98%
Gesamttotal ohne Kirchensteuer: 217%

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