Modernes Wohnen an ruhiger Lage

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Objekt Details

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Bettwiesen befindet sich dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, welches ein wahrhaft wunderschönes Domizil darstellt. Es besticht durch seine traumhafte Weitsicht, qualitativ hochwertige Bauweise und die ganztägige Besonnung mit Abendsonne. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten gewährleistet höchsten Komfort. Des Weiteren ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr vorhanden und die nächstgelegene grössere Stadt Wil ist bequem in nur 10 Autominuten erreichbar.

Dieses architektonische Juwel wurde im Jahr 2011 liebevoll erschaffen und befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten und zeitgemässen Zustand. Mit seinen drei durchdachten Stockwerken und 5½ zauberhaften Zimmern verströmt es einen ganz einzigartigen Charme. Die Wohnfläche von ca. 185m² bietet somit reichlich Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Anwesen beeindruckt mit einem weitläufigen Grundstück von grosszügigen 617m², welches Ihnen die Möglichkeit bietet, eine herrliche Oase im Freien zu geniessen. Der Garten ist äusserst gepflegt und mit wunderschönen Bepflanzungen versehen, die Ihnen ausreichend Privatsphäre gegenüber den Nachbarn bieten. Eine optisch ansprechende Feuerstelle verleiht dem Ambiente eine behagliche Atmosphäre. Die grosszügige und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Gestaltung eines Wintergartens.

Darüber hinaus verfügt dieses Anwesen über einen geräumigen Vorplatz, welcher ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses ist ebenfalls vorhanden, um den höchsten Komfort zu gewährleisten. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Zentralstaubsauger, eine Entkalkungsanlage sowie eine Ladestation für Elektro-Mobile der Marke Tesla.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche durch Sonnenkollektoren unterstützt wird. Die Wärme wird effizient mittels einer Bodenheizung in den Räumen verteilt.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVNFE.10568
Lage: Bilchen 9, 9553 Bettwiesen
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 5,5
Grundstücksfläche: ca. 617,00 m²
Wohnfläche: ca. 185,00 m²
Baujahr: 2011
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 1'250'000

Einladend und imposant präsentiert sich der grosszügige Vorplatz vor dieser Liegenschaft und heisst Sie herzlich willkommen. Direkt vor Ihnen eröffnet sich die Zufahrt zur Doppelgarage, während Sie die Immobilie auch über den Eingang auf der rechten Seite betreten können. Ein separater Veloraum befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang. Beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie einen Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das erste Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Freie. Hier befindet sich auch die offene Inselküche mit einer hochmodernen Induktiv-WOK-Kochplatte. Der Wohn- und Essbereich schmiegt sich harmonisch an die Küche an und wird dank zahlreicher grosser Fensterfronten mit Licht durchflutet, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse auf der Westseite, welche Ihnen einen wunderbaren Ort der Entspannung und eine atemberaubende Weitsicht bietet.

Im obersten Geschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Lavabo, begleitet von Unterschränken und einem Spiegelschrank. Neben diesem Badezimmer befinden sich in diesem Stockwerk drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bieten. Die Zimmer verfügen über eine angemessene Grösse, sodass keine Wünsche offenbleiben.

Alle Räume wurden mit einem wunderschönen dunklen Parkettboden versehen, der den Räumlichkeiten eine besondere Note verleiht. In den übrigen Bereichen wurden hochwertige Keramikfliesen verlegt, welche nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind.

Der Aussenbereich beeindruckt durch seine grosszügige Fläche und eine sorgfältige Auswahl an Pflanzen, welche eine ästhetisch ansprechende Umgebung schaffen. Lassen Sie sich von dem hohen Komfort dieser eleganten Wohnperle überzeugen.

Die erste urkundliche Erwähnung unter der Bezeichnung «Pettenwison» stammt aus dem Jahre 840 und heisst soviel wie «Wiese des Petto». Nach langer Zugehörigkeit zum Kloster St. Gallen gelangte Bettwiesen 1693 unter die Herrschaft des Klosters Fischingen. Bereits 1627 erbaute der damalige Abt Placidus Brunschwiler das Schloss Bettwiesen als Sommer- und Feriensitz.
Bettwiesen liegt fünf Autominuten vom Autobahnanschluss Münchwilen (A1) entfernt. Mit dem Bahnhof Bettwiesen, an der Strecke Wil–Weinfelden, ist Bettwiesen bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In Wil besteht Anschluss an das Intercity-Netz der Schweiz.
Bettwiesen bietet seinen 1218 Einwohnern attraktive Wohnlagen im Grünen an bevorzugter Süd- bis Westhanglage in ländlicher Umgebung mit günstigen meteorologischen Verhältnissen, das heisst es gibt nur wenig Nebel und ein geringes Gewitter- und Hochwasserrisiko.
Den Kontakt zu anderen Dorfbewohnern finden Sie schnell durch die aktive Dorfgemeinschaft mit mehreren Vereinen. Die Gemeinde gestaltet sich auch durch Ihre Nähe zu einem regionalen Zentrum mit gutem Einkaufs- und Freizeitangebot sehr attraktiv. Erholung findet man im unmittelbaren Naherholungsgebiet.
Ausserdem bietet Bettwiesen besonders für Familien eine gute Infrastruktur. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Sekundarschule kann im nahegelegenen Affeltrangen besucht werden.

Aktueller Steuerfuss:
Gesamtsteuer: 238%
mit Kirchensteuer evangelisch: 264%
mit Kirchensteuer katholisch: 263%
Juristische Personen: 263.3%
Weitere Informationen unter: www.bettwiesen.ch

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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