Sonnige Terrassenwohnung an bevorzugter Lage

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Objekt Details

Die attraktive Terrassenwohnung liegt an erhöhter und bevorzugter Lage in Müllheim Dorf. Sie profitieren von Ruhe wie auch einer herrlichen Weitsicht und dennoch sind Sie innert wenigen Minuten auf der Autobahn. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Überbauung besteht aus sechs Einheiten mit je drei Wohnungen pro Gebäude. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über wenige Treppenstufen, welche sich zwischen den beiden Gebäuden auf der Südseite befinden.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 mit dem lokalen Bau-Unternehmen Häberlin realisiert. Das ganze Haus wurde mit Minergie ausgestattet und wird durch eine Wärmepumpe/ mit Erdsonde beheizt. Die raffinierte Aufteilung der Wohneinheiten bietet Ihnen besonders viel Platz und Privatsphäre.

Die 5½ Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 175m² und besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Zu den Highlights zählt die grosszügige 94m² grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, welche auf der Südseite liegt. Sie haben also die Möglichkeit, die Morgen- wie auch die Abendsonne zu geniessen. Zudem verfügt die Immobilie über einen kleinen Gartenanteil mit Whirlpool.

Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Kellerabteile, ein Reduit neben der Wohnung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

GOLDRICHTIG für Familien oder Paare, die nach einer ansprechenden Immobilie suchen.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: FVLSE.10345
  • Lage: Am Lindenhügel 19d, 8555 Müllheim
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 5,5
  • Etage: EG
  • Wohnfläche: ca. 175,00 m²
  • Baujahr: 2008
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'090'000
Die Terrassenwohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit viel Stauraum bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich bereits das erste Zimmer mit ca. 15m². Eine Türe weiter finden Sie den Abstellraum und schliesst das gepflegte Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschine/Trockner an. Zudem eröffnet sich ebenso der grosszügige Wohn- und Essbereich. Durch die grossen Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse gestaltet sich der Raum äusserst hell und weitläufig. Es befindet sich zudem ein Schwedenofen im Essbereich, welcher für gemütliches Ambiente sorgt. Die offene Küche mit Kochinsel neben dem Essbereich ist vom Baujahr und wurde mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet mit zusätzlichem Steamer und einer Wärmeschublade.

Die drei weiteren Schlafzimmer erreichen Sie über den Korridor. Zwei der Zimmer wurden mit Vinylboden in Holzoptik versehen. Diese können Sie optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen. Im dritten Zimmer, welches als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, wurde kürzlich ein Teppich verlegt. Von hier gelangen Sie in das private Bad mit Badewanne und Dusche. Alle drei Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.

Auf der Terrasse können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen. Die optimale Besonnung bietet den ganzen Tag Grund zum Verweilen. Im Garten wurde neu in geschützter Ecke ein Whirlpool mit herrlicher Weitsicht installiert. Geniessen Sie gemütliche Stunden in Ihrem neuen Eigenheim!
Müllheim ist das regionale Zentrum zwischen Frauenfeld und Weinfelden. Den rund 3000 Einwohnern steht ein umfangreiches Dienstleistungsangebot für alle Lebenslagen zur Verfügung. Dazu gehören die Kantonalbank und die Raiffeisenbank, eine Poststelle, ein Ärztezentrum und eine Einzelpraxis, ein Zahnarzt, ein tiermedizinisches Zentrum und mehrere Physiotherapiepraxen.

Die Güter für den täglichen Bedarf können vor Ort bei den drei Grossverteilern Coop, Migros und Volg, aber auch in der Bäckerei und der Metzgerei eingekauft werden. Eine Drogerie, verschiedene Coiffeursalons und eine Gärtnerei runden das ausserordentliche Angebot ab.

Müllheim verfügt über diverse kleine und mittelgrosse Industrie- und Gewerbebetriebe aus allen Sektoren. In mehr als 200 Arbeitsstätten stehen über 1000 Arbeitsplätze zur Verfügung.

Das Postauto und die Bahn ermöglichen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen in die grossen Zentren und zu weiterführenden Schulen. Die Bildungsmöglichkeiten vor Ort reichen von der Krabbelgruppe bis zur Sekundarschule.

Das attraktive vielseitige Vereinsangebot ist ein wichtiger Bestandteil des hiesigen Dorflebens. Geniessen Sie die vielen Vereinsanlässe, wie zum Beispiel die Crazy Night oder einen Auftritt der Musikgesellschaft. In Müllheim erfreuen Sie sich am attraktiven Angebot der Gastrolokalitäten oder verweilen Sie einfach an den verschiedenen Feuerstellen oder im Minigolfpark. In Müllheim ist eine hohe Lebensqualität einfach gegeben!

Aktuelle Steuern:
Gemeindesteuern: 249%
mit Kirchensteuer evangelisch: 268%
mit Kirchensteuer katholisch: 269%
Juristische Personen: 268.3%

Weitere Informationen unter: www.muellheim.ch
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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