Charmantes Mehrfamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Die charmante und gepflegte Liegenschaft liegt in der Nähe der Altstadt im schönen Weinfelden. So sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Haus besteht aus sechs Einheiten. Es gibt vier Mietwohnungen, von welchen derzeit zwei vermietet und zwei leerstehend sind. Im Zuge des Verkaufs werden die beiden Wohnung derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheiten weisen eine gute und gepflegte Mieterschaft auf. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über zwei Gewerberäume, welche über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Aktuell befindet sich in dem linken Gewerberaum ein Coiffeursalon und im rechten ein Kunstatelier. Beide Räumlichkeiten profitieren von einem hellen Bollenstein, welcher hier, wie auch in den Mietwohnungen teilweise an den Wänden vorzufinden ist. Auch im Eingangsbereich des Haupteinganges wird dieser durch Spotlights hervorgehoben. Im ersten Stockwerk finden Sie eine Wohnung mit zwei südlich ausgerichteten Balkonen, auf denen Sie sonnige Stunden geniessen können. Für die kalte Jahreszeit steht Ihnen hier eine freistehende Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoss sorgt im Winter die Whirlpool-Badewanne für wohlige Wärme. Die Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Loggia mit Weitsicht, während die Maisonette Wohnung im vierten Obergeschoss mit der grosszügigen Galerie im Dachgeschoss heraussticht. So ist für jeden etwas dabei. Die Kombination aus hell gestrichenen Wänden, den Holzbalken sowie dem Sandstein sorgt in den Wohnungen für eine helle, freundliche und gemütliche Atmosphäre, in der man sich wohl fühlen kann. Das Grundstück wird noch abparzelliert, zum Verkauf steht die in der Mikrolage eingezeichnete Fläche.
Die Mieteinheiten:

EG: 2 Gewerberäume
1.OG: 4 Zi.- Whg
2.OG: 3½ Zi.- Whg
3.OG: 3½ Zi.- Whg
4.OG: 4 Zi.- Maisonette- Wohnung

GOLDRICHTIG für alle Investoren, die das Potential für sich nutzen möchten.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVKSC.10219
• Lage: Amriswilerstrasse 5, 8570 Weinfelden
• Immobilienart: MFH gross (Wohn- oder Geschäftshaus)
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 2'300'000