Wohnidylle mit Scheune und Blick ins Grüne

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Objekt Details

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hörstetten besticht durch seine ruhige und sonnige Lage am Dorfrand. Umgeben von Wiesen und Feldern geniessen Sie hier ländliche Idylle und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ideal für ein entspanntes, naturnahes Leben. Das Haus wurde 1843 erbaut und über die Jahre mit viel Liebe gepflegt und erhalten. Es verfügt über 8 Zimmer auf ca. 172 m² Wohnfläche und bietet grosszügige Räume für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Jeder Raum vermittelt eine heimelige Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt und den Alltag hinter sich lassen kann. Das Herzstück ist der einladende Wohnbereich mit einem Schwedenofen, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt, perfekt für entspannte Stunden im Kreis der Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie vier grosszügige, helle Zimmer, von denen Sie aus jedem Fenster den Blick ins Grüne geniessen können, ganz ohne direkte Nachbarschaft und mit reichlich Tageslicht. Weitere Highlights sind die sichtbaren Holzbalken und Täferdecken, welche dem Haus seinen unverwechselbaren, behaglichen Charakter verleihen sowie der grosse Garten. Hier finden Sie den idealen Ort für Erholung, Spiel oder gesellige Momente im Freien. Er bietet einen überdachten Sitzplatz und grosse Wiesen, auf denen man die Natur geniessen und schöne Stunden unter freiem Himmel verbringen kann. Die angrenzende Scheune bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für handwerkliche Projekte oder gar kleine landwirtschaftliche Aktivitäten. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die in Kombination mit den Radiatoren für eine angenehme und gleichmässige Wärme sorgt. Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge, die gut untergebracht werden sollen.

GOLDRICHTIG für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen und dabei ein grosszügiges Grundstück, Privatsphäre und Aussicht ins Grüne schätzen.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVJLU.12143
Lage: Schulstrasse 9, 8508 Homburg
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Grundstücksfläche: ca. 1.928,00 m²
Wohnfläche: ca. 172,00 m²
Kubatur: ca. 1.110,00 m³
Baujahr: 1843
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 850'000

Das Einfamilienhaus ist über eine bequeme Einfahrt erreichbar. Auf dem grosszügigen Vorplatz befinden sich drei Garagen, die sowohl für Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Von hier führt der Weg leicht nach links zum Eingang des Wohnhauses. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer schönen Holztreppe, die in das erste Obergeschoss führt. Gleich neben der Treppe befindet sich der Heizungsraum. Folgt man dem Flur entlang, öffnet sich auf der rechten Seite ein kleiner Vorraum zur Küche, der sich wunderbar als gemütlicher Essbereich eignet. Daran anschliessend liegt die voll ausgestattete Küche, die mit grosszügigen Arbeitsflächen und einem herrlichen Blick ins Grüne überzeugt. Ideal für alle, die gerne kochen und dabei den Ausblick geniessen. Zurück im Flur befindet sich gegenüber des Essbereichs ein Badezimmer mit Dusche und WC. Daneben öffnet sich der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und macht den Raum zum perfekten Ort für entspannte Stunden. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Die Holzelemente und der Teppichboden verleihen den Räumen eine behagliche, wohnliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenfalls befindet sich auf derselben Etage eine weitere Küche, die derzeit als Waschraum genutzt wird. Es bestehen jedoch vielfältige Umbaumöglichkeiten, zum Beispiel könnte hier ein zusätzliches Bad entstehen oder das Obergeschoss so gestaltet werden, dass das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Hinter dem Haus befindet sich eine Scheune, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerzwecke bietet. Der liebevoll gepflegte Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.

Die Gemeinde Homburg befindet sich im westlichen Teil des Kantons Thurgau, zwischen Frauenfeld und Steckborn, umgeben von einer reizvollen, leicht hügeligen Landschaft. Die ländliche Lage und die Natur verleihen dem Ort einen besonderen Charme und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfteil Hörstetten, in unmittelbarer Nähe zur Schule, zum Kindergarten sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Das Umfeld ist familienfreundlich, überschaubar und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Bushaltestelle Unterhörstetten Dorf liegt nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Frauenfeld und Steckborn. Mit dem Auto erreicht man die Städte Frauenfeld, Weinfelden und Steckborn in rund 15 bis 20 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn A7 bei Müllheim- Wigoltingen ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde selbst mit einem Volg in Hörhausen sowie in den umliegenden Ortschaften wie Müllheim. Für grössere Einkäufe und ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten stehen Frauenfeld und Weinfelden zur Verfügung. Das Freizeitangebot in Homburg ist vielfältig und wird durch ein aktives Vereinsleben und die Nähe zur Natur geprägt. Zahlreiche Wander- und Velowege führen durch Wälder, Felder und über die sanften Hügel des Thurtals. Spielplätze und weitläufige Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Bewegung und Erholung in der freien Natur.

Aktuelle Steuern 2025:
Gesamtsteuer: 268%
mit Kirchensteuer evangelisch: 293%
mit Kirchensteuer katholisch: 296%
Juristische Personen: 294.3%

Weitere Informationen unter:
www.homburg.ch

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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