Idyllisches Wohnen mit überdurchschnittlich stilvoller Wohnfläche

Neu
Lageplan
Lageplan
Neu
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Neu
Südwest-Ansicht
Südwest-Ansicht
Neu
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Neu
Nordwest- Ansicht
Nordwest- Ansicht
Neu
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Neu
Badezimmer
Badezimmer
Neu
Büro
Büro
Neu
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Neu
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Neu
Küche und Esszimmer
Küche und Esszimmer
Neu
Front Küche
Front Küche
Neu
Wohnzimmer und Küche
Wohnzimmer und Küche
Neu
Sitzplatz
Sitzplatz
Neu
Spielplatz
Spielplatz
Neu
Team Verkauf Frauenfeld
Team Verkauf Frauenfeld

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen
Objekt anfragen

Objekt Details

Diese moderne Eigentumswohnung liegt idyllisch im Thurgauer Dorf Kefikon. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Islikon sind in zehn Gehminuten erreichbar, grössere Einkaufszentren in Frauenfeld und Winterthur in fünf bzw. zehn Autominuten. Kindergarten und Primarschule sind fünf Gehminuten entfernt, die Sekundarschule in Frauenfeld ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn A7 ermöglicht kurze Fahrten nach Zürich, St. Gallen und Kreuzlingen.
Die grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 2012, erstreckt sich über etwa 173 m² Wohnfläche. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und liegt in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick ins Grüne und auf einen kleinen Bach. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Wohnbereich, der durch einen Schwedenofen eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Jahreszeiten schafft. Die offene und hochwertige Küche ist nahtlos in das Gesamtkonzept integriert und verfügt über eine Kochinsel sowie eine Bar, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Grossflächige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Ausblick ins Grüne, was das Wohnambiente zusätzlich bereichert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen weitläufigen und überdachten Sitzplatz, der abends von der Sonne verwöhnt wird und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Privatsphäre wird durch Hecken und einen Zaun vom öffentlichen Bereich geschützt. Alle Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und geniessen somit die Morgensonne, bleiben aber selbst an heissen Sommertagen angenehm kühl. Das eine Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der dank eines eingebauten Waschtrogs auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine effiziente Wärmeerzeugung gewährleistet die Wärmepumpe, während die Fussbodenheizung für eine gleichmässige Wärmeverteilung in den Räumen sorgt. In der Tiefgarage stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung, die für E-Mobilität vorbereitet sind.

GOLDRICHTIG für alle, die stilvoll mit viel Platz und einem grosszügigen Garten in ruhiger, idyllischer Umgebung wohnen möchten.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: FVJLU.11808
  • Lage: Niederwilerstrasse 1c, 8546 Kefikon TG
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 5,5
  • Etage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: ca. 173,00 m²
  • Baujahr: 2012
  • Bezugstermin: sofort
  • Kaufpreis: CHF 1'180'000
  • Preis-Details: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind in Höhe von CHF 70'000.00 zu erwerben
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage, neben einer grosszügigen Grünfläche mit einem Wald und einem Bach. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in einen äusserst geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Links vom Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit praktischen Einbauschränken. Rechts im Eck des Wohnzimmers befindet sich ein Schwedenofen, der in den kühleren Jahreszeiten dem Raum ein behagliches Ambiente verleiht. Richtung Sitzplatz liegt ein abgetrenntes Bürozimmer. Der überdachte Sitzplatz bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Der Garten ist umzäunt und verfügt über einen Spielplatz, Sonnenstoren sowie einen Mähroboter, der zur Liegenschaft gehört.
Links vom Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche mit roten Akzenten, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, inklusive einem Combi-Steamer. Vom Küchenbereich gelangt man zum Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der zusätzlich als Stauraum dient. Vom Waschraum aus führt eine Tür links zum Gäste-WC mit Lavabo und Dusche und rechts zu den drei Schlafzimmern. Zwei der Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, während im mittleren Zimmer PVC verlegt ist. Das linke Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Heizkörper. Alle Zimmer bieten einen Ausblick ins Grüne und gewährleisten somit viel Privatsphäre.
Von den Schlafzimmern aus gelangt man zurück zur Garderobe.
Mittels Fahrstuhls oder Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Links befindet sich ein grosszügiger Keller, der individuell genutzt werden kann – sei es als Stauraum oder als Hobbyraum. Rechts befindet sich die Tiefgarage mit ausreichend grossen Stellplätzen, die Platz für einen Van bieten und nebeneinander angeordnet sind.
Zusammenfassend bietet diese Liegenschaft eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Aussenbereich – perfekt für Komfort und Entspannung in jeder Jahreszeit.
Kefikon präsentiert sich als malerischer Ort, der sowohl landschaftlich als auch kulturell einiges zu bieten hat Die Bewohner schätzen die Ruhe und die Gemeinschaft, die das Leben in diesem Dorf mit sich bringt. Der nahegelegene Schlosspark bietet eine grüne Oase der Erholung und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die lebendige Vereinskultur von Kefikon trägt zur Gemeinschaft bei und bietet Möglichkeiten zur sozialen Interaktion. Ob Sportvereine, kulturelle Gruppen oder andere Aktivitäten – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in das Dorfleben einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen.
Die Verkehrsanbindung von Kefikon ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Kefikon zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die ein ausgeglichenes Leben zwischen ländlicher Idylle und Annehmlichkeiten suchen. Kefikon ist Teil der politischen Gemeinde Gachnang und liegt somit in unmittelbarer Nachbarschaft zu weiteren Ortschaften und Einrichtungen. Die niedrigen Steuersätze in Gachnang tragen zur Attraktivität des Wohnorts bei und bieten finanzielle Vorteile für die Bewohner.
Insgesamt ist Kefikon ein Ort, der Gemeinschaft, Erholung und eine naturnahe Umgebung miteinander verbindet und somit ein angenehmes und ausgewogenes Lebensumfeld schafft.

Aktuelle Steuern 2024:
Gesamtsteuer: 241%
mit Kirchensteuer evangelisch: 256%
mit Kirchensteuer katholisch: 257%
Juristische Personen: 256%

Weitere Informationen unter:
https://dorfverein-kefikon.ch/
Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.



Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.



Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.



Sind Sie Immobilienbesitzer?

Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Objekt Standort

Objekt Infrastruktur und Umgebung

Objekt Anfragen

zurück zur Objektliste

vollständiges
Exposé
ansehen

035
Exposé ansehen

Online-Wertermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten?

Machen Sie dies online, kostenlos und in nur drei Minuten!

Jetzt loslegen