Einmaliges Anwesen für Natur- und Tierliebhaber

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Objekt Details

Der attraktive Bauernhof wurde im Jahr 1985 umfassend kernsaniert und neu aufgebaut. Seither wurden die Gebäude laufend gepflegt und sorgfältig unterhalten. Die Liegenschaft verfügt über ein weitläufiges Grundstück mit viel Freiraum und eignet sich ideal für Tierliebhaber, insbesondere Pferdehalter, sowie für Personen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen. Umgeben von Wiesen und einer idyllischen Landschaft geniessen die Bewohner hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die grosszügigen Aussenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung und Freizeitaktivitäten. Dank der weitläufigen Umgebung können Mensch und Tier die Natur direkt vor der Haustüre erleben. Für die Tierhaltung stehen grosszügige Ställe zur Verfügung. Neben dem Freilaufstall für Pferde verfügt die Liegenschaft über zwei weitere Weideställe sowie eine zusätzliche Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Der Pferdestall selbst ist funktional ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für eine professionelle und artgerechte Haltung. Ergänzend sorgen eine integrierte Entstaubungsanlage für Heu sowie zwei Kraftfuttersilos für eine effiziente und praktische Bewirtschaftung. Die verschiedenen Stall- und Nebenbauten ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für eine grössere Tierhaltung oder unterschiedliche landwirtschaftliche Bedürfnisse. Die Liegenschaft überzeugt insgesamt durch ihre funktionale Infrastruktur, die grosszügigen Platzverhältnisse sowie das grosse Potenzial für Tierhaltung und naturnahes Wohnen.

GOLDRICHTIG für alle, die Ruhe, Natur und Tierhaltung auf viel Platz suchen.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVJKU.12719
Lage: Im Wald , 8495 Schmidrüti
Immobilienart: Bauernhof/Landwirtschaft
Grundstücksfläche: ca. 74.933,00 m²
Kubatur: ca. 1.729,00 m³
Baujahr: 1985
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 2'890'000

Bereits bei der Ankunft auf dem Hof wird man von frischer Landluft und dem freien Blick über das gesamte Anwesen empfangen. Die Anordnung der Gebäude sorgt für eine praktische Nutzung und verleiht dem Hof seinen besonderen Charakter. Links von der Hofeinfahrt befindet sich die grosszügige Scheune mit viel Stauraum für landwirtschaftliche Geräte, Maschinen, Fahrzeuge und weiteres Zubehör sowie im oberen Stockwerk für Heu und Stroh. Direkt daneben liegt der Pferdestall, welcher optimale Voraussetzungen für die Pferdehaltung bietet. Zur Ausstattung gehören eine Stallbelüftung, eine Entstaubungsanlage für Heu sowie zwei Kraftfuttersilos, welche die tägliche Bewirtschaftung erleichtern. Unterhalb des Pferdestalls befindet sich eine Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt direkt hinter dem Stall und bildet das Herzstück des Anwesens. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine weitere Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein gemütlicher Aussenbereich mit Kopfsteinpflaster und Grünfläche sowie einem Aussencheminée, der zum Verweilen und Geniessen der ruhigen Umgebung einlädt. Anschliessend folgen die beiden Weideställe. Einer liegt im vorderen Bereich der Weideflächen, während sich der zweite weiter hinten auf dem Grundstück befindet. Dadurch ergeben sich kurze Wege und optimale Voraussetzungen für die tägliche Betreuung der Tiere. Sämtliche Aussenweiden sind zudem mit Naturbrunnen ausgestattet. Die Gebäude sind zweckmässig angeordnet und schaffen zusammen mit den weitläufigen Flächen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Landwirtschaft und ein naturnahes Leben auf dem Land.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Wald in 8495 Schmidrüti. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft bietet die Umgebung ein hohes Mass an Privatsphäre, Erholung und Lebensqualität. Die grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern beginnt praktisch vor der Haustüre und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien sowie Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage sind die wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden Wila ZH, Turbenthal ZH und Dussnang TG. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, wodurch die Zentren von Winterthur, Rapperswil und Zürich bequem erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls attraktiv. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund fünf Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen nach Schmidrüti sowie nach Wila ZH mit Anschluss an das S-Bahn-Netz und damit an die umliegenden Zentren. Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in Schurten und sind zu Fuss gut erreichbar. Die Oberstufe wird in Dussnang besucht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.

Aktuelle Steuern 2026:
Gemeinde: 264
Kirchensteuer evangelisch: 291
Kirchensteuer katholisch: 288

Weitere Informationen unter:
fischingen.ch

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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