Fabrikantenvilla mit Einliegerwohnung und schönem Park

Die Liegenschaft bietet eine Vielzahl an beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen hier besonders komfortabel und angenehm machen. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem praktischen Lavabo. Direkt links befindet sich ein Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher. Geradeaus und auf der rechten Seite des Eingangsbereichs finden Sie jeweils ein Zimmer.
Ein Korridor führt Sie zu einer grosszügigen Galerie, von der aus Sie rechter Hand in das gemütliche Wohnzimmer gelangen. Hier können Sie die behagliche Atmosphäre am Holzspeicherofen aus dem Jahr 2016 geniessen. Geradeaus gelangen Sie zur offenen Küche und dem anschliessenden Esszimmer. Der Essbereich ist offen gestaltet, kann aber bei Bedarf durch eine Schiebetür vom Wohnbereich separiert werden. Von der Küche und dem Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug in der Fläche und ein Backofen mit Steamerfunktion, die im Jahr 2015 erneuert wurden. Im Obergeschoss der Liegenschaft erwarten Sie vier weitere Zimmer, von denen zwei einen Zugang zum sonnigen Südbalkon bieten. Ein Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Doppellavabo ausgestattet, um Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Ein zusätzliches Reduit sorgt für weiteren Stauraum, welcher jedoch nach Umbauten den Zugang zu der Wohnung im Dachgeschoss ermöglichen kann. Es wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Baumaterialien vollständig erneuert. Das Dachgeschoss wird derzeit über eine Wendeltreppe erreicht, welche sich östlich des Hauses befindet. Diese Etage bietet eine 3½-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche und einem modernen Badezimmer, das mit einem Doppellavabo, einer bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigem Material gestaltet. Die Liegenschaft verfügt zudem über praktische Annehmlichkeiten wie einen Zentralstaubsauger, der das Reinigen des gesamten Hauses erleichtert. Der parkähnliche Garten ist ein wahrer Traum und bietet verschiedene Sitzplätze, die zum Entspannen und Geniessen einladen. Ebenfalls befinden sich hier zwei Wasseranschlüsse, eine Feuerstelle, reichhaltige Bepflanzung, eine Kräuterspirale, ein Brunnen sowie eine Pergola über der Terrasse.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit E-Anschluss für zwei Fahrzeuge und ein zusätzlicher Besucherparkplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.

Eschlikon ist eine Ortschaft im Schweizer Kanton Thurgau und eine aufstrebende Gemeinde im schönen Tannenzapfenland. Einst war es ein verträumtes Bauerndorf, welches heute eine moderne und lebenswerte Gemeinde darstellt. Eschlikon gehörte bis 1936 zu Sirnach und bildete daraufhin gemeinsam mit Münchwilen, Oberhofen, St. Margarethen und Wallenwil die reformierte Kirchgemeinde Münchwilen-Eschlikon. Die politische Gemeinde umfasst eine Fläche von 6,2 km² und besteht aus den Dörfern Eschlikon, Wallenwil und Hurnen.
Die optimale Verkehrsanbindung, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die zahlreichen Arbeitsplätze machen die Ortschaft zu einer beliebten Wohngegend. Durch die über 200 Gewerbe- und Industriebetriebe, werden nahezu 1000 Arbeitsplätze angeboten.
Eschlikon wird von schönen Aussichtspunkten, wie zum Beispiel auch vom Eschliker Hausberg «Säntisblick» geprägt. So bietet es den Naturliebhabern eine vielfältige Auswahl an Wander-,
Spazier-, und Radwegen über Felder, Bäche oder durch wunderschöne Wälder.
Für Jung und Alt gibt es ein breitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen, wie auch eine Vielzahl an Vereinen.

Aktuelle Steuern 2023:
Gesamtsteuer: 253%
Mit Kirchensteuer katholisch: 270%
Mit Kirchensteuer evangelisch: 273%
Juristische Personen: 271.5%

Weitere Informationen unter: https://www.eschlikon.ch/

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.



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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.



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