4½- Zimmer Bungalow mit Ausbaupotenzial

3D Tour
direkt starten

Keine weiteren Fragen? Schon vollends Begeistert?

Objekt anfragen

Objekt Details

Der einzigartige 4½-Zimmer Bungalow, welcher 1980 erbaut wurde, befindet sich an einer verkehrsberuhigten Lage in Bronschhofen. Das familienfreundliche Wohnquartier gewährt Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuss zu erreichen.

Das freistehende Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück, welches sich auf 925m² Grundstückfläche erstreckt. Freuen Sie sich hier auf den herrlichen Weitblick bis hin zum Thurgauer Hinterland. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3½ Zimmer, eine Nasszelle mit separatem WC sowie eine Küche zur Verfügung. Im Untergeschoss eröffnet sich ein weiteres Zimmer, eine Nasszelle, eine Waschküche, ein Schutzraum, ein Heizraum, eine weitere Kellerräumlichkeit für zusätzlichen Stauraum sowie eine geräumige Doppelgarage. Ein Highlight ist aber sicherlich das grosszügig gestaltete Wohnzimmer mit Umluftcheminée. Gerade an kalten Tagen schafft dieser eine heimelige und wohlige Atmosphäre. Die vielen Fensterfronten sorgen dabei für ausreichend Helligkeit und einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich, wie auch von der Küche aus, gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit idyllischen Gartenumschwung. Die optimale Ausrichtung (Süd-Südwest) sorgt fast den ganzen Tag über für ein natürliches Licht. Zudem lädt die grösszügige Gartenfläche, welche sich über 809m² erstreckt, an schönen Tagen zum Verweilen mit Freunden und der Familie ein. Die Wärmeerzeugung des Hauses erfolgt mittels einer Ölheizung, während die Wärmeverteilung in den Räumen über Radiatoren und teilweise Bodenheizung erfolgt. Für das Parkieren Ihrer Fahrzeuge bietet die Liegenschaft eine geräumige Doppelgarage sowie ein Aussenstellplatz.

GOLDRICHTIG für alle, die ein Haus mit Ausbaupotenzial suchen.

Eckdaten:

Objekt-ID: FVJKU.10444
Lage: Bildfeldstrasse 28a, 9552 Bronschhofen
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer: 4,5
Grundstücksfläche: ca. 925,00 m²
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Baujahr: 1980
Bezugstermin: sofort
Kaufpreis: CHF 895'000

Das Haus bietet einen grosszügigen Vorplatz mit Zufahrt zur Doppelgarage. Nach Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im geräumigen Entrée des Untergeschosses mit praktischen Einbauschränken. Geradeaus gelangen Sie zu einem Haushaltskeller und rechter Hand zu einem beheizten Zimmer mit eigenem Lavabo. Ebenfalls verfügt die Etage über eine Nasszelle, mit Dusche und WC, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (2016), einen Heizraum mit Boiler sowie einen Schutzkeller mit vorabliegender Doppelgarage. Die zwei Garagentore sind separat voneinander und elektrisch steuerbar. Über das offene Treppenhaus im Entrèe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. In diesem eröffnen sich weitere 3½ Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo, ein separates WC und eine Küche. Diese ist mit allen notwendigen und funktionstüchtigen Küchengeräten ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist hier auch der direkte und ebenerdige Zugang zur Terrasse mit Gartenanschluss. Ebenfalls erreichen Sie diesen auch über das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. In diesem, wie auch in einem der Zimmer ist ein schönes Holzklötzli-Parkett verlegt worden, welches dem Raum Wärme verleiht. Für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgen hier auch die Holzbalkendecke sowie teilweise gemusterte Wandtapeten. Für weiteren Stauraum sorgt der Dachraum, welcher über eine Aufzugstreppe vom Flur aus zu erreichen ist. Ebenfalls besteht hier die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu realisieren. Teilweise befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, welcher Spielraum für eine individuelle Gestaltung offenlässt. Die Fenster sind doppelverglast und wurden mit einer umlaufenden und isolierenden Gummilippendichtung versehen. Zudem schützen Rafflammellenstoren und Rollläden vor unerwünschter Sonneneinstrahlung oder Kälte.

Bronschhofen, eine politische Gemeinde im Ostschweizer Kanton St. Gallen. Am 1. Januar 2013 fusionierte Bronschhofen mit der Nachbargemeinde Wil. Der dörfliche Charakter im Einzugsgebiet der Stadt Wil ist erhalten geblieben, jedoch bieten vielseitige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie zukunftsgerichtete Industrieunternehmen diverse Arbeitsplätze an.
In Bronschhofen erwarten Sie hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof ist mit der Linie Wil-Bronschhofen-Konstanz vernetzt. Maugwil ist mit einer Buslinie mit der Stadt Wil verbunden. Der nächste Autobahnzubringer A1 (Ost-West-Verbindung durch die Schweiz) ist nur 3 km entfernt. Zudem liegen die Flughäfen Zürich-Kloten und Altenrhein (je ca. 50 km) ebenfalls sehr nahe.
Sämtliche Schuleinrichtungen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, können im Dorf besucht werden, die Kantonsschule befindet sich in Wil.
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten liegen unmittelbar vor der Haustüre: Attraktive Wander- und Radwege durch Dreibrunnen, Trungen, Maugwil, Uerental, Boxloo, Waldhof, Nieselberg und über den, die beiden Ortskreise trennenden Hofberg mit seinem Bergwald, bieten jedem Naturfreund und Freiluftsportler etwas. Aktive Freizeitbeschäftigung lässt sich aber auch in Gemeinschaft erleben. Rund 30 dörfliche Vereine decken beinahe alle Bedürfnisse ab, sei es im musikalisch-kulturellen oder im sportlichen Bereich.

Aktueller Steuerfuss:

Kanton und Gemeinde: 233 %
mit Kirchensteuer evangelisch: 256 %
mit Kirchensteuer katholisch: 255 %

Weitere Informationen unter: www.stadtwil.ch

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch.

Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?

Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.