Einfamilienhaus mit Scheune/Bauland

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Objekt Details

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichem Wohnquartier von Pfyn. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Ebenfalls befinden sich die Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das zweistöckige 5½-Zimmer Einfamilienhaus wurde 1981 erbauen und befindet sich in einem gut unterhaltenen und ordentlichen Zustand. Die gute Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen für eine individuelle Gestaltung.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1293m² und bietet ihnen Möglichkeiten für verschiedene Neubauprojekte.

Neben dem Einfamilienhaus bietet Ihnen die Parzelle zusätzlich eine Scheune und Baulandreserve.
Grosszügig zieht sich der schöne, eingezäunte Garten ums Haus und bietet Ihren Kindern oder Ihren Vierbeinern viel Platz für Spiel und Spass. Der idyllische Umschwung befindet sich in Richtung Süden und ist mit einem Salzwasserpool sowie einem Steinofen ausgestattet. Auch an heissen Sommertagen sorgen viel Bepflanzung sowie einige Bäume für gemütliche Schattenplätze und Privatsphäre.

GOLDRICHTIG für alle, die eine Liegenschaft mit Baulandreserve suchen.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: FVJKU.10320
  • Lage: Steckbornstrasse 54, 8505 Pfyn
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5,5
  • Grundstücksfläche: ca. 1.293,00 m²
  • Baujahr: 1981
  • Kaufpreis: CHF 1'020'000
Bereits von aussen empfängt Sie ein grosszügiger Vorplatz mit zwei Aussenparkplätzen. Über ein Tor gelangen Sie zu einem grosszügig gestalteten Innenhof, von dem sich rechts das Einfamilienhaus und links, die Scheune sowie ein Weg zu einer grossen Wiesenfläche mit viel Bepflanzung befindet. Der Vorhof bietet ausreichend Platz, um diesen für weitere Aussenstellplätze zu nutzen. Aber auch das überdachte parkieren ist auf der rechten Seite der Scheune möglich.

Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem Korridor, welcher Zutritt zu einem separaten WC mit Lavabo, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Terrasse mit Gartenanschluss gewährt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von welchem Sie Zugang auf den südlichen gelegenen Balkon mit Sitzgelegenheit erhalten. Zudem eröffnen sich in diesem Geschoss zwei Badezimmer mit Tageslicht. Das eine Bad verfügt über eine Dusche mit einer Toilette mit Lavabo, das andere ist mit einer Badewanne, Lavabo sowie einer Toilette ausgestattet. Die Zimmer sind mit Laminat-, Vinyl-, und Plattenboden ausgestattet.
Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die ihnen zusätzlichen Stauraum bieten sowie eine Wäscheküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Holzfeuerung, die Wärmeverteilung verläuft über Radiatoren. Ebenfalls ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Politische Gemeinde Pfyn erstreckt sich von der Thurebene nordwärts bis auf das Plateau des Seerückens mit einer Fläche von rund 13 km² und zählt ca. 1920 Einwohner.
Pfyn ist eine der ältesten Siedlungen in der Ostschweiz. Seit den Grabungen des Amtes für Archäologie im Sommer 2002 wissen wir, dass erste Bewohner bereits 3706 v. Chr. Pfahlbauten im Breitenloo errichteten.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde mit Postauto, der SBB ab Felben-Wellhausen und den nahen Autobahnanschlüssen Frauenfeld-Ost und Müllheim (N7) erschlossen. Die Regionalzüge der Bahnlinie Romanshorn – Zürich, sowie die S8 halten in beiden Richtungen im Halbstundentakt. Zum Schnellzug in Frauenfeld können Sie das Postauto nutzen.

Die Gemeinde ist zentrumsnah, naturverbunden und familienfreundlich. Vom Jugendtreff bis zur Alterssiedlung, über Sport-, Musik- und Gesangsvereine bis zum Kulturforum. Vielseitiges Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten und Gastwirtschaften runden das breite Angebot in Pfyn ab.
In Pfyn besuchen die Kinder den Kindergarten und die Primarschule, die Sekundarschule in Müllheim. Auf einem gut ausgebauten Veloweg gelangen die Real- und Sekundarschüler sicher ins Oberstufenzentrum Rietwies welches ca. 3 km von Pfyn entfernt ist.

Aktuelle Steuern:
Gesamtsteuer: 281%
mit Kirchensteuer evangelisch: 305%
mit Kirchensteuer katholisch: 305%
Juristische Personen: 305.0%
Weitere Informationen unter: www.pfyn.ch
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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