Modernes Wohnen mit Komfort

Willkommen in dieser modernen und einladenden 4½-Zimmer-Wohnung auf über 129m².

Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Der Flur mit seinem eleganten Plattenboden und der Spotbeleuchtung bietet dank der praktischen Einbauschränke viel Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung begeistert. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum und lädt dazu ein, gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine raumhohe Fensterfront sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung und eröffnet gleichzeitig den Zugang zum beeindruckenden Balkon.

Mit circa 43m² ist der Balkon (südwestliche Ausrichtung) nicht nur grosszügig bemessen, sondern auch praktisch mit einem Aussenreduit ausgestattet. Geniessen Sie die Aussicht ins Grüne und in das gepflegte Wohnquartier – sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder schöner Mittags- und Abendstimmung.

Im geräumigen Hauptschlafzimmer überzeugen die raumhohen Fenstern, der Balkonzugang sowie die Fläche von circa 18m². Direkt daneben befindet sich ein stilvolles Bad mit schwellenloser Dusche, Lavabo und Toilette.

Die zwei weiteren Zimmer mit circa 16 und 13m² eignen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch ein helles Tageslicht-Bad, das mit Walk-In Dusche, breitem Lavabo, Einbauschrank und Waschturm ausgestattet ist.

Die Gemeinde Kradolf-Schönenberg mit den vier Dörfern Kradolf, Schönenberg an der Thur, Buhwil und Neukirch an der Thur breitet sich über 11km² von der Thurebene in Richtung Nollen aus. Kradolf-Schönenberg ist Heimat von 3‘844 Einwohnerinnen und Einwohnern. Dreiviertel wohnen in den beiden grossen Dörfer Kradolf und Schönenberg.

Verbunden werden diese beiden Dörfer durch die markante Schrägseilbrücke. Die hohe Lebensqualität im ländlichen Raum, die attraktiven Wohnlagen mit der Nähe zu den Zentren des Thurgaus, St. Gallen und Zürich und die guten Verkehrsanbindungen, die komplette Infrastruktur mit Schulen, Dorfläden, Post, Arzt, Zahnarzt, Pflegeheime, Schwimmbad sowie das grosse Angebot an Freizeitaktivitäten, Vereinen, Wander- und Velorouten und die Naturschönheiten machen diese Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.

Die Gemeinde verfügt über mehrere Spiel- und Krabbelgruppen sowie Kindergarten in Kradolf und Schönenberg. Die Primarschule ist auf Kradolf und Schönenberg aufgeteilt. Die Oberstufe besuchen die Kinder im Nachbarort Sulgen, welcher mit dem Fahrrad in circa 10 Minuten erreichbar ist. Die Kantonsschulen können entweder in Romanshorn oder Frauenfeld besucht werden.

Steuern 2024
Steuerfuss Kradolf-Schönenberg: 55%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 257%
mit Kirchensteuer evangelisch: 282%
mit Kirchensteuer katholisch: 278%
Juristische Personen: 280.2%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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